In optie
Uniek opbrengsteigendom met 3 units
Een pand van Reds Immobiliën
Overzicht
- 294 m² bewoonbaar
- 339 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
We vinden dit VERGUND opbrengsteigendom terug op toplocatie te Boechout. Het gebouw bestaande uit 3 units, namelijk 1 handelszaak en twee appartementen (elk 2 slpk) van 83m2 is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Het omvormen van het gelijkvloers naar een appartement is volgens de geldende voorschriften van de gemeente mogelijk. De handelsactiviteit van het gelijkvloers is sinds januari 2025 niet meer actief.
De rustige Gillegomwijk ligt op 3 min fietsen van centrum Boechout waar alle dagdagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Alsook trein en tram zijn in de nabijheid terug te vinden. Rustig maar centraal gelegen. De omgeving rond het gebouw is juist volledig heraangelegd.
Het winkelgedeelte van het gelijkvloers is in 2022 volledig gerenoveerd geweest. Achteraan is er praktijkruimte aanwezig met een bijkomende garagebox. De twee appartementen zijn beide in 2009 gerenoveerd geweest, alsook alle ramen (HR), en bezitten beide 2 slaapkamers (83 m2). 1 appartement is momenteel niet bewoond, het tweede appartement wordt verhuurd. Ondergronds is er een zeer grote kelder terug te vinden, waar de gemeenschappelijke verwarmingsketel (stookolie) terug te vinden is en buiten zijn er een 5tal autostaanplaatsen voor het gebouw aanwezig.
U kan de grondplannen terugvinden op onze website www.reds.be onderaan "documenten en plannen". Alle attesten zijn aanwezig.
Voor meer info kunt u contact opnemen met Jakob via jakob@reds.be of op 0483 488 249
De rustige Gillegomwijk ligt op 3 min fietsen van centrum Boechout waar alle dagdagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Alsook trein en tram zijn in de nabijheid terug te vinden. Rustig maar centraal gelegen. De omgeving rond het gebouw is juist volledig heraangelegd.
Het winkelgedeelte van het gelijkvloers is in 2022 volledig gerenoveerd geweest. Achteraan is er praktijkruimte aanwezig met een bijkomende garagebox. De twee appartementen zijn beide in 2009 gerenoveerd geweest, alsook alle ramen (HR), en bezitten beide 2 slaapkamers (83 m2). 1 appartement is momenteel niet bewoond, het tweede appartement wordt verhuurd. Ondergronds is er een zeer grote kelder terug te vinden, waar de gemeenschappelijke verwarmingsketel (stookolie) terug te vinden is en buiten zijn er een 5tal autostaanplaatsen voor het gebouw aanwezig.
U kan de grondplannen terugvinden op onze website www.reds.be onderaan "documenten en plannen". Alle attesten zijn aanwezig.
Voor meer info kunt u contact opnemen met Jakob via jakob@reds.be of op 0483 488 249
We vinden dit VERGUND opbrengsteigendom terug op toplocatie te Boechout. Het gebouw bestaande uit 3 units, namelijk 1 handelszaak en twee appartementen (elk 2 slpk) van 83m2 is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Het omvormen van het gelijkvloers naar een appartement is volgens de geldende voorschriften van de gemeente mogelijk. De handelsactiviteit van het gelijkvloers is sinds januari 2025 niet meer actief.
Locatie
De rustige Gillegomwijk ligt op 3 min fietsen van centrum Boechout waar alle dagdagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Alsook trein en tram zijn in de nabijheid terug te vinden. Rustig maar centraal gelegen. De omgeving rond het gebouw alsook het pleintje met parkeergelegenheid recht tegenover het gebouw is juist volledig heraangelegd.
Gebouw
Het winkelgedeelte van het gelijkvloers is in 2022 volledig gerenoveerd geweest. Achteraan is er praktijkruimte aanwezig met een bijkomende garagebox. De twee appartementen zijn beide in 2009 gerenoveerd geweest, alsook alle ramen (HR), en bezitten beide 2 slaapkamers (83 m2). 1 appartement is momenteel niet bewoond, het tweede appartement wordt verhuurd. Ondergronds is er een zeer grote kelder terug te vinden, waar de gemeenschappelijke verwarmingsketel (stookolie) terug te vinden is en buiten zijn er een 5tal autostaanplaatsen voor het gebouw aanwezig.
Algemeen
U kan de grondplannen terugvinden op onze website www.reds.be onderaan "documenten en plannen". Elektrische keuringen, EPC's en asbestattesten zijn aanwezig en kunnen worden opgevraagd bij verdere interesse.
Bent u benieuwd en wilt u deze unieke kans graag samen met ons komen ontdekken? Voor meer info over dit handelshuis of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Jakob via jakob@reds.be of op 0483 488 249
Locatie
De rustige Gillegomwijk ligt op 3 min fietsen van centrum Boechout waar alle dagdagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Alsook trein en tram zijn in de nabijheid terug te vinden. Rustig maar centraal gelegen. De omgeving rond het gebouw alsook het pleintje met parkeergelegenheid recht tegenover het gebouw is juist volledig heraangelegd.
Gebouw
Het winkelgedeelte van het gelijkvloers is in 2022 volledig gerenoveerd geweest. Achteraan is er praktijkruimte aanwezig met een bijkomende garagebox. De twee appartementen zijn beide in 2009 gerenoveerd geweest, alsook alle ramen (HR), en bezitten beide 2 slaapkamers (83 m2). 1 appartement is momenteel niet bewoond, het tweede appartement wordt verhuurd. Ondergronds is er een zeer grote kelder terug te vinden, waar de gemeenschappelijke verwarmingsketel (stookolie) terug te vinden is en buiten zijn er een 5tal autostaanplaatsen voor het gebouw aanwezig.
Algemeen
U kan de grondplannen terugvinden op onze website www.reds.be onderaan "documenten en plannen". Elektrische keuringen, EPC's en asbestattesten zijn aanwezig en kunnen worden opgevraagd bij verdere interesse.
Bent u benieuwd en wilt u deze unieke kans graag samen met ons komen ontdekken? Voor meer info over dit handelshuis of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Jakob via jakob@reds.be of op 0483 488 249
Energie
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.803 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2009 |
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 294 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 339 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Reds Immobiliën
Zorgeloos verkopen
Sinds 2000 is Reds een vaste waarde op de Antwerpse vastgoedmarkt.
Door ons netwerk van 7 kantoren en een team van professionele vastgoedmakelaars zijn wij van alle markten thuis. Reds is de uitgelezen partner voor al uw vastgoedtransacties. Met onze marktkennis en actieve houding spelen we steeds in op de ontwikkelingen en gaan we altijd voor het beste resultaat.
Reds biedt u een totale ontzorging en een dienstenpakket op maat aan.
6239381
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025