Uniek opbrengsteigendom met 3 units
Een pand van Reds Immobiliën
Overzicht
- 294 m² bewoonbaar
- 339 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
We vinden dit opbrengsteigendom terug op toplocatie te Boechout. Het gebouw bestaande uit 3 units, namelijk 1 handelszaak en twee appartementen van 83m2 is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Het omvormen van het gelijkvloers naar een appartement is volgens de geldende voorschriften van de gemeente mogelijk.
Locatie
De rustige Gillegomwijk ligt op 3 min fietsen van centrum Boechout waar alle dagdagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Alsook trein en tram zijn in de nabijheid terug te vinden. Rustig maar centraal gelegen. De omgeving rond het gebouw alsook het pleintje met parkeergelegenheid recht tegenover het gebouw wordt volledig heraangelegd.
Gebouw
Het winkelgedeelte van het gelijkvloers is in 2022 volledig gerenoveerd geweest. Achteraan is er praktijkruimte aanwezig met een bijkomende garagebox. De twee appartementen zijn beide in 2009 gerenoveerd geweest, alsook alle ramen, en bezitten beide 2 slaapkamers (83 m2). 1 appartement is momenteel niet bewoond, het tweede appartement wordt verhuurd. Ondergronds is er een zeer grote kelder terug te vinden, waar de gemeenschappelijke verwarmingsketel (stookolie) terug te vinden is en buiten zijn er een 6tal autostaanplaatsen voor het gebouw aanwezig.
Algemeen
U kan de grondplannen, elektrische keuringen en de EPC rapporten terugvinden op onze website www.reds.be onderaan "documenten en plannen". De asbestattesten zijn in opmaak.
Voor meer info kunt u contact opnemen via jakob@reds.be of op 0483 488 249
Locatie
De rustige Gillegomwijk ligt op 3 min fietsen van centrum Boechout waar alle dagdagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Alsook trein en tram zijn in de nabijheid terug te vinden. Rustig maar centraal gelegen. De omgeving rond het gebouw alsook het pleintje met parkeergelegenheid recht tegenover het gebouw wordt volledig heraangelegd.
Gebouw
Het winkelgedeelte van het gelijkvloers is in 2022 volledig gerenoveerd geweest. Achteraan is er praktijkruimte aanwezig met een bijkomende garagebox. De twee appartementen zijn beide in 2009 gerenoveerd geweest, alsook alle ramen, en bezitten beide 2 slaapkamers (83 m2). 1 appartement is momenteel niet bewoond, het tweede appartement wordt verhuurd. Ondergronds is er een zeer grote kelder terug te vinden, waar de gemeenschappelijke verwarmingsketel (stookolie) terug te vinden is en buiten zijn er een 6tal autostaanplaatsen voor het gebouw aanwezig.
Algemeen
U kan de grondplannen, elektrische keuringen en de EPC rapporten terugvinden op onze website www.reds.be onderaan "documenten en plannen". De asbestattesten zijn in opmaak.
Voor meer info kunt u contact opnemen via jakob@reds.be of op 0483 488 249
We vinden dit opbrengsteigendom terug op toplocatie te Boechout. Het gebouw bestaande uit 3 units, namelijk 1 handelszaak en twee appartementen van 83m2 is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Het omvormen van het gelijkvloers naar een appartement is volgens de geldende voorschriften van de gemeente mogelijk.
Locatie
De rustige Gillegomwijk ligt op 3 min fietsen van centrum Boechout waar alle dagdagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Alsook trein en tram zijn in de nabijheid terug te vinden. Rustig maar centraal gelegen. De omgeving rond het gebouw alsook het pleintje met parkeergelegenheid recht tegenover het gebouw wordt volledig heraangelegd.
Gebouw
Het winkelgedeelte van het gelijkvloers is in 2022 volledig gerenoveerd geweest. Achteraan is er praktijkruimte aanwezig met een bijkomende garagebox. De twee appartementen zijn beide in 2009 gerenoveerd geweest, alsook alle ramen, en bezitten beide 2 slaapkamers (83 m2). 1 appartement is momenteel niet bewoond, het tweede appartement wordt verhuurd. Ondergronds is er een zeer grote kelder terug te vinden, waar de gemeenschappelijke verwarmingsketel (stookolie) terug te vinden is en buiten zijn er een 6tal autostaanplaatsen voor het gebouw aanwezig.
Algemeen
U kan de grondplannen en de EPC rapporten terugvinden op onze website www.reds.be onderaan "documenten en plannen". Elektrische keuringen en asbestattesten zijn in opmaak.
Bent u benieuwd en wilt u deze unieke kans graag samen met ons komen ontdekken? Voor meer info over dit handelshuis of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Jakob via jakob@reds.be of op 0483 488 249
Locatie
De rustige Gillegomwijk ligt op 3 min fietsen van centrum Boechout waar alle dagdagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Alsook trein en tram zijn in de nabijheid terug te vinden. Rustig maar centraal gelegen. De omgeving rond het gebouw alsook het pleintje met parkeergelegenheid recht tegenover het gebouw wordt volledig heraangelegd.
Gebouw
Het winkelgedeelte van het gelijkvloers is in 2022 volledig gerenoveerd geweest. Achteraan is er praktijkruimte aanwezig met een bijkomende garagebox. De twee appartementen zijn beide in 2009 gerenoveerd geweest, alsook alle ramen, en bezitten beide 2 slaapkamers (83 m2). 1 appartement is momenteel niet bewoond, het tweede appartement wordt verhuurd. Ondergronds is er een zeer grote kelder terug te vinden, waar de gemeenschappelijke verwarmingsketel (stookolie) terug te vinden is en buiten zijn er een 6tal autostaanplaatsen voor het gebouw aanwezig.
Algemeen
U kan de grondplannen en de EPC rapporten terugvinden op onze website www.reds.be onderaan "documenten en plannen". Elektrische keuringen en asbestattesten zijn in opmaak.
Bent u benieuwd en wilt u deze unieke kans graag samen met ons komen ontdekken? Voor meer info over dit handelshuis of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Jakob via jakob@reds.be of op 0483 488 249
Energie
Downloads
- Boechout, Kard Sterckxstraat 37 keuring elektra glv.pdf (pdf)
- Boechout, Kard Sterckxstraat 37 keuring elektra 2V.pdf (pdf)
- Boechout, Kard Sterckxstraat 37 keuring elektra 1V.pdf (pdf)
- winkel proefcertificaat.pdf (pdf)
- Boechout, Kard Sterckxstraat 37 EPC GD.pdf (pdf)
- 2V proefcertificaat.pdf (pdf)
- 1V proefcertificaat.pdf (pdf)
- Grondplan GVL, V1 en V2.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 650.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.803 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2009 |
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 294 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 339 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Reds Immobiliën
Zorgeloos verkopen
Sinds 2000 is Reds een vaste waarde op de Antwerpse vastgoedmarkt.
Door ons netwerk van 7 kantoren en een team van professionele vastgoedmakelaars zijn wij van alle markten thuis. Reds is de uitgelezen partner voor al uw vastgoedtransacties. Met onze marktkennis en actieve houding spelen we steeds in op de ontwikkelingen en gaan we altijd voor het beste resultaat.
Reds biedt u een totale ontzorging en een dienstenpakket op maat aan.
