Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 275 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Charmante, doch te renoveren woning in het centrum van Boechout, in de buurt van scholen, winkels en met een goede aansluiting om gebruik te maken van openbaar vervoer. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een inkomhal met apart toilet. Verder een leefruimte met logische indeling tussen salon en eetkamer. De basic keuken heeft zicht op de tuin. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, een basic badkamer met lavabo en bad/douche en een apart toilet. Vanuit 1 slaapkamer vertrekt een valtrap naar de grote zolder. Er zijn wel enkele mogelijkheden om een vaste trap te steken en op deze zolderruimte nog 1 à 2 extra slaapkamers te installeren. De woning beschikt ook over een droge kelder van +- 15m2. Grote troef aan deze woning is de naastgelegen doorgang, waardoor je steeds toegang hebt tot de tuin met fietsen, etc... De westelijk georiënteerde tuin is momenteel ingedeeld in 2 delen met een tuinberging van 25m2 in het midden. Wilt u graag een bezoek brengen aan deze woning: 0479/9 34 34 9 (Kristof)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240826-0003351952-RES-1
- Energieverbruik: 722 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Financieel
| Prijs | € 349.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 745 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 35 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 275 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 60 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 145 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
