Nieuw
Landelijke charme villa met prachtige tuin grenzend aan natuurgebied
€ 679.000
Een pand van Wellimmo
Overzicht
- 229 m² bewoonbaar
- 7525 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Droom jij van een bijzondere plek waar rust, privacy, veel ruimte en natuur samenkomen? Deze landelijke charme villa heeft het allemaal. Gelegen aan rustig, achterin gelegen landweg, treffen we deze eigendom op 7525 M2 eigen grond aan de rand van een natuurgebied.
Wat maakt deze woning zo bijzonder? De ligging valt meteen op, centraal gelegen op het eigen perceel met een mooie oprijlaan gelegd in Vlaamse kasseien. Rondom rond bomen en groen, meer dan 60 M2 aan zongerichte terrassen, een open schuur, serre en zwembad. Kenmerkend is de mooie architectuur van deze landelijke villa met dubbele garage (54 M2) en plaats voor 4 tot 5 wagens.
Ruime indeling met 3 slaapkamers, 1 badkamer (op te frissen), een lichte leefruimte met haard, apart bureel, gezellige eetkamer, mooi ingerichte keuken met eethoek, wasplaats, 2 toiletten en een hele grote dubbele garage met elektrische poorten met aansluitend kelder.
Dak werd vernieuwd in 2018. Het huidig EPC label C kan je eenvoudig upgraden naar een label B mits het plaatsen van een warmtepomp. Electrische keuring niet conform maar met beperkte inbreuken (offerte in aanvraag). Vloerverwarming over gans de woning. Aanwezigheid van een eigen putboring en IBA waterzuiveringsstation. Aanwezigheid van eigen riolering, putboring en IBA waterzuiveringsstation.
Wil je deze unieke woning van dichtbij ontdekken? Neem snel contact op via 03/225.00.68, info@wellimmo.net of via www.wellimmo.net.
Wat maakt deze woning zo bijzonder? De ligging valt meteen op, centraal gelegen op het eigen perceel met een mooie oprijlaan gelegd in Vlaamse kasseien. Rondom rond bomen en groen, meer dan 60 M2 aan zongerichte terrassen, een open schuur, serre en zwembad. Kenmerkend is de mooie architectuur van deze landelijke villa met dubbele garage (54 M2) en plaats voor 4 tot 5 wagens.
Ruime indeling met 3 slaapkamers, 1 badkamer (op te frissen), een lichte leefruimte met haard, apart bureel, gezellige eetkamer, mooi ingerichte keuken met eethoek, wasplaats, 2 toiletten en een hele grote dubbele garage met elektrische poorten met aansluitend kelder.
Dak werd vernieuwd in 2018. Het huidig EPC label C kan je eenvoudig upgraden naar een label B mits het plaatsen van een warmtepomp. Electrische keuring niet conform maar met beperkte inbreuken (offerte in aanvraag). Vloerverwarming over gans de woning. Aanwezigheid van een eigen putboring en IBA waterzuiveringsstation. Aanwezigheid van eigen riolering, putboring en IBA waterzuiveringsstation.
Wil je deze unieke woning van dichtbij ontdekken? Neem snel contact op via 03/225.00.68, info@wellimmo.net of via www.wellimmo.net.
IN OPTIE: Droom jij van een bijzondere plek waar rust, privacy, veel ruimte en natuur samenkomen? Deze landelijke charme villa met een weelderig perceel heeft het allemaal. Gelegen aan rustig, achterin gelegen landweg, treffen we deze eigendom op 7525 M2 eigen grond aan de rand van een natuurgebied.
Wat maakt deze woning zo bijzonder? De ligging valt meteen op, centraal gelegen op het eigen perceel met een mooie oprijlaan gelegd in Vlaamse kasseien. Rondom rond bomen en groen, meer dan 60 M2 aan zongerichte terrassen, een open schuur met lounch, serre en zwembad. Kenmerkend is de mooie architectuur van deze landelijke villa met dubbele garage (54 M2) en plaats voor 4 tot 5 wagens.
Ruime indeling met 3 slaapkamers, 1 badkamer (op te frissen), een lichte leefruimte met haard, apart bureel, gezellige eetkamer, mooi ingerichte keuken met eethoek, wasplaats, 2 toiletten en een hele grote dubbele garage met elektrische poorten met aansluitend kelder.
Duurzaam wonen? Deze woning is er klaar voor. Dak werd vernieuwd in 2018. Het huidig EPC label C kan je eenvoudig upgraden naar een label B mits het plaatsen van een warmtepomp. Electrische keuring niet conform maar met beperkte inbreuken (offerte in aanvraag). Vloerverwarming over gans de woning. Aanwezigheid van een eigen putboring en IBA waterzuiveringsstation.
Alle details zoals attesten en simulaties vind je terug op de Wellimmo-site (rubriek documenten).
Wil je deze unieke woning van dichtbij ontdekken? Neem snel contact op via 03/225.00.68, info@wellimmo.net of via www.wellimmo.net.
Wat maakt deze woning zo bijzonder? De ligging valt meteen op, centraal gelegen op het eigen perceel met een mooie oprijlaan gelegd in Vlaamse kasseien. Rondom rond bomen en groen, meer dan 60 M2 aan zongerichte terrassen, een open schuur met lounch, serre en zwembad. Kenmerkend is de mooie architectuur van deze landelijke villa met dubbele garage (54 M2) en plaats voor 4 tot 5 wagens.
Ruime indeling met 3 slaapkamers, 1 badkamer (op te frissen), een lichte leefruimte met haard, apart bureel, gezellige eetkamer, mooi ingerichte keuken met eethoek, wasplaats, 2 toiletten en een hele grote dubbele garage met elektrische poorten met aansluitend kelder.
Duurzaam wonen? Deze woning is er klaar voor. Dak werd vernieuwd in 2018. Het huidig EPC label C kan je eenvoudig upgraden naar een label B mits het plaatsen van een warmtepomp. Electrische keuring niet conform maar met beperkte inbreuken (offerte in aanvraag). Vloerverwarming over gans de woning. Aanwezigheid van een eigen putboring en IBA waterzuiveringsstation.
Alle details zoals attesten en simulaties vind je terug op de Wellimmo-site (rubriek documenten).
Wil je deze unieke woning van dichtbij ontdekken? Neem snel contact op via 03/225.00.68, info@wellimmo.net of via www.wellimmo.net.
Energie
 |
- Energieverbruik: 289 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 679.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.202 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Bewoonbaar (m²) | 229 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 7525 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 64 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen.
En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang.
wellimmo team
Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde.
Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn.
Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten.
Contacteer ons als u meer wilt weten.
Wij luisteren graag naar uw verhaal !
Vaartstraat Aerts
