> Te koop > Ranst > Huis > CHARMANTE WONING MET 3 SLK EN TUIN TE CENTRUM RANST!
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

CHARMANTE WONING MET 3 SLK EN TUIN TE CENTRUM RANST!

Een pand van Immo Patio

Volledige aanbod

Overzicht


  • 195 m² bewoonbaar
  • 320 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Verder af te werken / te renoveren woning met tal van authentieke elementen voorzien van 3 slaapkamers en prachtige tuin op wandelafstand van centrum Ranst, bestaande uit: statige inkomhal; leefruimte/zithoek in L-vorm op authentieke tegel en voorzien van haard; basis ingerichte keuken; handige bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en apart toilet. Op de eerste verdieping: 2 slaapkamers en badkamer voorzien van douche, lavabomeubel en toilet. Op verdieping 2 is er nog een ruime, in te richten zolder dewelke nog plaats biedt voor extra slaapkamer(s). Tevens beschikt de woning nog over een handige berging aan de zijkant van de woning met rechtstreekse toegang aan de straat en toegang naar de tuin, extra zolderberging, ruime kelder en aangename tuin met volwassen beplanting. Centrale verwarming op aardgas en houten schrijnwerk met deels dubbele beglazing. Deze charmante woning is nog verder af te werken maar biedt veel potentieel op een gegeerde locatie. Beschikbaar bij akte. EPC: 479 kWh/m² (renovatieverplichting van toepassing).

Verder af te werken / te renoveren woning met tal van authentieke elementen voorzien van 3 slaapkamers en prachtige tuin op wandelafstand van centrum Ranst, bestaande uit: statige inkomhal; leefruimte/zithoek in L-vorm op authentieke tegel en voorzien van haard; basis ingerichte keuken; handige bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en apart toilet. Op de eerste verdieping: 2 slaapkamers en badkamer voorzien van douche, lavabomeubel en toilet. Op verdieping 2 is er nog een ruime, in te richten zolder dewelke nog plaats biedt voor extra slaapkamer(s). Tevens beschikt de woning nog over een handige berging aan de zijkant van de woning met rechtstreekse toegang aan de straat en toegang naar de tuin, extra zolderberging, ruime kelder en aangename tuin met volwassen beplanting. Centrale verwarming op aardgas en houten schrijnwerk met deels dubbele beglazing. Deze charmante woning is nog verder af te werken maar biedt veel potentieel op een gegeerde locatie. Beschikbaar bij akte. EPC: 479 kWh/m² (renovatieverplichting van toepassing).

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20240815-0003341988-RES-1
  • Energieverbruik: 479 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 290.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bewoonbaar (m²) 195
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 320
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Immo Patio
Logo van makelaar: Immo Patio
IMMO PATIO
Immo Patio is gespecialiseerd in verkoop en verhuur van onroerende goederen. Een dynamisch kantoor dat er voor gaat en werkt voor uw eigendom! Als erkend BIV vastgoedmakelaars hebben wij een ruime ervaring in verkoop en verhuur van onroerende goederen. Onze commerciële, juridische en fiscale ondervinding gebruiken wij om uw eigendom op een professionele manier te verkopen/verhuren aan de meest interessante prijs! Wij werken met het principe GEEN VERKOOP/VERHUUR door ons = GEEN KOSTEN voor u! Graag zijn wij bereid om de werking van ons kantoor, bij u thuis of op ons kantoor, verder toe te lichten, uiteraard volledig vrijblijvend! Wij geven de hoogste prioriteit aan eerlijkheid en vertrouwen.
Logo van makelaar: Immo Patio
24105
CHARMANTE WONING MET 3 SLK EN TUIN TE CENTRUM RANST! foto {{pictureIndex}}

CHARMANTE WONING MET 3 SLK EN TUIN TE CENTRUM RANST!

€ 290.000

Processieweg 12 - 2520 Ranst

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.