NIEUWBOUWPROJECT MET 6 BEN WONINGEN!
€ 470.000
Een pand van Immo Patio
Overzicht
- 184 m² bewoonbaar
- 392 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
KOOP NU MAAR BETAAL BIJ OPLEVERING!Splinternieuwe BEN-woningen (Bijna Energie Neutraal), gelegen in een rustige straat en op wandelafstand van het centrum van Ranst. Dit kleinschalig project omvat 6 energiezuinige, moderne woningen met 3 of 4 volwaardige slaapkamers, ruime tuin en garage op een absolute toplocatie. Elke woning beschikt over een inkomhal met ruimte voor vestiaire en afzonderlijk toilet met handenwasser; leefruimte met open en volledig ingerichte keuken; handige bijkeuken / wasplaats en garage met automatische poort. Directe toegang via het schuifraam tot het terras en tuin. Op de verdieping zijn er 3 of 4 volwaardige slaapkamers; ruime badkamer en apart toilet. Voorts beschikken de woningen over een plantklare en omheinde tuin met verhardingen (oprit en terras). Dit project onderscheidt zich van andere projecten door zijn unieke ligging en mooie bewoonbare oppervlaktes. Maximaal E-peil 30, centrale verwarming door middel van vloerverwarming op aardgas (optie voor warmtepomp mogelijk), zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, enz. Beschikbaar bij akte (in functie van persoonlijke afwerking). Verkoop onder BTW-stelsel (registratierechten op het grondaandeel). Kijk op www.immopatio.be voor meer informatie of contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!
Energie
- E-peil: E30
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 470.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 184 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 392 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 22 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Patio
IMMO PATIO
Immo Patio is gespecialiseerd in verkoop en verhuur van onroerende goederen. Een dynamisch kantoor dat er voor gaat en werkt voor uw eigendom!
Als erkend BIV vastgoedmakelaars hebben wij een ruime ervaring in verkoop en verhuur van onroerende goederen. Onze commerciële, juridische en fiscale ondervinding gebruiken wij om uw eigendom op een professionele manier te verkopen/verhuren aan de meest interessante prijs!
Wij werken met het principe GEEN VERKOOP/VERHUUR door ons = GEEN KOSTEN voor u!
Graag zijn wij bereid om de werking van ons kantoor, bij u thuis of op ons kantoor, verder toe te lichten, uiteraard volledig vrijblijvend! Wij geven de hoogste prioriteit aan eerlijkheid en vertrouwen.
24097 W6
