Prachtig nieuwbouwapp met 2 slpk's, een bew opp van 100m² op toplocatie!
€ 355.000
Een pand van Coenen Vastgoed & Partners
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 2150 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Prachtig appartement met 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 100m² en aangenaam terras van +/- 12 m², op een toplocatie te Oelegem. Indeling: inkomhal van 12 m² op stenen vloer met vestiaire mogelijkheden. Ruime en zonnige woonkamer van +/- 30 m² op stenen vloer met prachtige en volledig geïnstalleerde open keuken. Keuken van 10 m², voorzien van; koelkast, diepvriezer, vaatwasser, oven, combi-microgolfoven, inductie kookplaat, dampkap, eiland met ingebouwde dubbele lavabo en ingemaakte kasten. Grensend met de keuken bevind zich een aparte berging met aansluiting wasmachine/droogkast. Aansluitend aan de woonkamer treffen we aangenaam terras van 12 m². Gastentoilet met handwasser op stenen vloer. Ruime badkamer op stenen vloer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel. 2 slaapkamers van 14 m², 12 m² , beide op stenen vloer. Hoofdslaapkamer bevat een aangenaam en zonnig terras van 10 m². EXTRA: VERKOOP à 21 BTW (nieuwbouw), E-peil 23. Carport met aparte en privatieve berging inbegrepen, kelder, elektriciteit conform, dubbele beglazing. vloerverwarming. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, verkavelingsvergunning & bouwvergunning. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 11035-G-OMV_2021123342/EP17982/A001/D01/SD005
- Energieverbruik: 45 kWh/m²/jaar
- E-peil: E23
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Financieel
Prijs | € 355.000 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 100 |
Verdieping | 2 |
Gevelbreedte | 15 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 4 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Keukens | 1 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Keuken | 10 m² |
---|---|
Leefruimte | 30 m² |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Geen |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 2150 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 500 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Lift | Nee |
Ondergrondse parking | Nee |
Intercom | Nee |