POLYVALENTE HANDELSWONING TE CENTRUM OELEGEM!
€ 524.000
Een pand van Immo Patio
Overzicht
- 275 m² bewoonbaar
- 436 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Polyvalent eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers / opslagruimte, duplex woonst met 3 volwaardige slaapkamers en garage op een gunstige ligging te centrum Oelegem. Het gelijkvloers (ca. 120 m²) bestaat uit een winkelruimte (heden broodjeszaak met verbruiksruimte), apart toilet, grote keuken, opslagruimte en garage (heden ingericht als studio met keukenblok en sanitair). Deze garage/studio is toegankelijk via een achteringang, langsheen de Vincent Goossenslaan. Het duplex appartement omvat op de eerste verdieping een leefruimte met veel lichtinval; een ingerichte leefkeuken met plaats voor eettafel; 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, lavabomeubel en toilet. Op de tweede verdieping is er nog een extra slaapkamer met eigen sanitair en kitchenette. Het eigendom beschikt tevens over een terras aan de straatzijde en een stadstuin. Centrale verwarming op aardgas en ramen in aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing. Kortom een ruim eigendom met heel wat mogelijkheden! Beschikbaar bij akte. EPC: 169 kWh/m².
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250108-0003482843-RES-1
- Energieverbruik: 169 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.955 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 275 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 436 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Patio
IMMO PATIO
Immo Patio is gespecialiseerd in verkoop en verhuur van onroerende goederen. Een dynamisch kantoor dat er voor gaat en werkt voor uw eigendom!
Als erkend BIV vastgoedmakelaars hebben wij een ruime ervaring in verkoop en verhuur van onroerende goederen. Onze commerciële, juridische en fiscale ondervinding gebruiken wij om uw eigendom op een professionele manier te verkopen/verhuren aan de meest interessante prijs!
Wij werken met het principe GEEN VERKOOP/VERHUUR door ons = GEEN KOSTEN voor u!
Graag zijn wij bereid om de werking van ons kantoor, bij u thuis of op ons kantoor, verder toe te lichten, uiteraard volledig vrijblijvend! Wij geven de hoogste prioriteit aan eerlijkheid en vertrouwen.
24128
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025