Rustig gelegen gelijkvloersvilla (bj '72 - renovatie 2004) - geschikt voor nieuw samengestelde gezinnen en/of kleine zelfstandige/vrij beroeper - op 856m2 grond - 4 slaapkamers - 1 inpandige garage + inpandig bureel met aparte ingang en achtergelegen magazijn/dubbele garage met hoge inrijpoorten.
Indeling, plannen met afmetingen: zie foto's
Beschrijving:
De woning:
- gelijkvloers: inkomhall, speelkamer, ruime living met veel lichtinval en gaskachel, ruime landelijke keuken (2004) met voldoende kastruimte, dubbele spoelbak, voorzien van elektro (keramische kookplaat, dampkap, elektrische oven, koelkast, vaatwas en micro) - ruimte voor tafel van 6 personen. De keuken geeft toegang tot de veranda, vervolgens is er inpandige garage met sectionaal poort, wasplaats met extra toilet en douche, bureelruimte met aparte toegang (ca 21m2). Tevens op het gelijkvloers nog 3 slaapkamers (ca 8,11 en 21 m2),een badkamer met ligbad met douchescherm, bidet en dubbele wastafel met kasten, apart toilet, nachthall met vaste trap;
- 1ste etage: 4de kamer onderverdeeld in 3 ruimtes (in totaal 37m2), de resterende ruimte doet dienst als extra bergruimte;
Verder: ruime tuin met groot zonneterras, tuinhuis, aparte ingang bureel, private (gedeeld met linkse buur) weg naar de achterliggende garages (hoge inritpoorten voor camionettes)/magazijn ( netto 77m2), overdekte opslagplaats, parkeerruimte voor nog eens 2/3 wagens. De woning is zeer rustig gelegen, grenzend aan natuurgebied, doch aan de rand van de gemeente op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen.
Technische info:
- elektriciteit: zie keuring, installatie conform maken ongeveer € 1500;
- asbestkeuring: zie keuring: 1 makkelijk te verwijderen item: raamkit van het achterliggend magazijn/garages;
- EPC: D-label
- renovatie: 2004: dubbele beglazing PVC kaders, keuken, badkamer, tegels, elektriciteit,
- nieuwe CV-ketel (2023) en zonneboiler (warm water) werd in 2012 geïnstalleerd.
