Te renoveren laagbouwwoning op een ruim perceel van 909m² in Emblem!
€ 269.000
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 124 m² bewoonbaar
- 909 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren laagbouwwoning op een ruim perceel van 909m² in Emblem!
Op deze centrale locatie in Emblem treffen we deze laagbouwwoning met veel potentieel.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een inkomhal, die je leidt naar de leefruimte die overgaat in de keuken. Achter de keuken bevindt zich een gezellige veranda, perfect om te genieten van het uitzicht op de tuin.
Het gelijkvloers biedt tevens een ruime slaapkamer met een aangrenzende badkamer voorzien van een toilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime zolderruimte.
Bovendien beschikt deze woning over een garage en een aanpalend extra bijgebouw met talloze mogelijkheden.
Troeven:
Grijp deze kans en transformeer deze woning tot jouw ideale thuis!
“Dit pand is onderhevig aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Meer informatie kunt u terugvinden via volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen “
Interesse in deze te renoveren woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor een afspraak ter plaatse of meer info.
Op deze centrale locatie in Emblem treffen we deze laagbouwwoning met veel potentieel.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een inkomhal, die je leidt naar de leefruimte die overgaat in de keuken. Achter de keuken bevindt zich een gezellige veranda, perfect om te genieten van het uitzicht op de tuin.
Het gelijkvloers biedt tevens een ruime slaapkamer met een aangrenzende badkamer voorzien van een toilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime zolderruimte.
Bovendien beschikt deze woning over een garage en een aanpalend extra bijgebouw met talloze mogelijkheden.
Troeven:
- Gunstige locatie nabij centrum Emblem en Lier
- Vrijstaande laagbouwwoning met veel potentieel
- Mogelijkheid tot uitbouw, bouwvoorschriften verkrijgbaar
- Talloze mogelijkheden voor het bijgebouw
- Groot perceel
- …
Grijp deze kans en transformeer deze woning tot jouw ideale thuis!
“Dit pand is onderhevig aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Meer informatie kunt u terugvinden via volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen “
Interesse in deze te renoveren woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor een afspraak ter plaatse of meer info.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240611-0003279350-RES-1
- Energieverbruik: 1132 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 269.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 731 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 124 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 909 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 163 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVW3755