> Te koop > Broechem > Huis > Opbrengsteigendom met twee entiteiten nabij het centrum van Broechem

Opbrengsteigendom met twee entiteiten nabij het centrum van Broechem

Een pand van VB Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 176 m² bewoonbaar
  • 198 m² grond
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving


Opbrengsteigendom met twee entiteiten nabij het centrum van Broechem

Bent u op zoek naar een interessante investering? Dan is dit opbrengsteigendom zeker de moeite waard.

Het eigendom bevindt zich op een toplocatie in Broechem, nabij het centrum, winkels en openbaar vervoer, en biedt twee ruime appartementen met elk hun eigen troeven.

Het gelijkvloers appartement beschikt over drie slaapkamers (13 m², 9 m² en 7 m²), daarnaast is er een woonkamer met eetruimte, een praktische keuken met een spoelbak en elektrisch fornuis, een badkamer en een apart toilet. Dit appartement heeft bovendien een aangename buitenruimte met een overdekt terras, wat het extra aantrekkelijk maakt.

Het duplex-appartement biedt eveneens drie ruime slaapkamers (22 m², 10 m² en 8 m²), verder is er een lichtrijke woonkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet. De indeling is ideaal voor gezinnen of als huurwoning, wat bijdraagt aan de veelzijdigheid van het pand.

Dankzij de strategische ligging en de ruime opzet van beide wooneenheden is dit eigendom een uitstekende investering met een aantrekkelijk rendement. Het charmante karakter van het pand en de praktische indeling maken het bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en een goede locatie.

Troeven:
+ Interessant investeringseigendom
+ Goed rendement
+ Beide appartementen beschikken over 3 slaapkamers
+ Toplocatie in Broechem
+ Nabij openbaar vervoer en winkels
+ Charmante look

*Dit opbrengsteigendom is vergund als twee entiteiten onder voorwaarde dat de verhuring ervan via een sociaal verhuur kantoor gebeurt.

Heeft u interesse en wenst u graag een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren! Wij zijn bereikbaar via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 0002967634
  • Energieverbruik: 510 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Opbrengsteigendom met twee entiteiten nabij het centrum van Broechem
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Opbrengsteigendom met twee entiteiten nabij het centrum van Broechem

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 399.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1948
Staat Te renoveren
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 176
Verdieping 1
Badkamers 2
Slaapkamers 6
Verdiepingen 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 198
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 15
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


VB Vastgoed
Logo van makelaar: VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed. VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren: - Antwerpen - Wijnegem - Broechem (Ranst) - Lier - Lint - Kapellen Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak. Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet. Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren? Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom. Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
Logo van makelaar: VB Vastgoed
VVO4082
Opbrengsteigendom met twee entiteiten nabij het centrum van Broechem foto {{pictureIndex}}

Opbrengsteigendom met twee entiteiten nabij het centrum van Broechem

€ 399.000

Van den Nestlaan 19 - 2520 Broechem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden