Charmant te renoveren huis met veel potentieel en mooie ruimtes
€ 330.000
Een pand van BUYTAERT Immo Consulting
Overzicht
- 232 m² bewoonbaar
- 871 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
CHARMANT, TE RENOVEREN HUIS MET VEEL POTENTIEEL EN MOOIE RUIMTES
Ideaal gelegen op enkele minuten van alle invalswegen, openbaar vervoer voor de deur en op een boogscheut van het centrum van Broechem, scholen en winkels.
Deze vrijstaande robuuste woning heeft heel wat mogelijkheden om volledig te renoveren naar uw persoonlijke stijl en wensen.
De centrale inkomhal met houten trap, gastentoilet en toegang tot de kelder leidt naar de leefruimte. In de winter geeft de gesloten houtkachel hier een gezellige warmte en in de zomer kan je via de schuifpui volop genieten van de tuin direct aan het terras. Aansluitend, de keuken met veel natuurlijk daglicht en een terrasdeur naar de tuin.
Via een smalle vaste trap komt men in een droge kelder, ingedeeld in verschillende compartimenten.
Aanpalend de garage voor 1 wagen, bereikbaar via de dubbele houten poort vooraan de oprit of via een aparte deur in de achtertuin, met als bonus een volwaardige zolderkamer met alle nutsvoorzieningen.
Het gelijkvloers heeft bijna overal rolluiken.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een aparte berging/wasplaats en een badkamer met lavabo, bad/douche en toilet. Een verdieping hoger bereikt men een afgewerkte zolder via een vlizotrap waar indien gewenst nog eens 2 slaapkamers kunnen voorzien worden.
In de volledig omheinde volwassen tuin is het heerlijk genieten op het terras of spelen op de gazon tussen de bomen.
Kortom, dit huis met verrassende mooie ruimtes is aan een hedendaagse renovatie toe, hier kan je terug een prachtig pareltje van maken.
Bel of mail ons voor meer informatie of een bezichtiging! www.buytaertimmo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003235037
- Energieverbruik: 671 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 330.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 642 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 232 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 12.2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 32 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 871 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 97 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
BUYTAERT Immo Consulting