villa op een perceel van 3.552 m²
€ 749.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 332 m² bewoonbaar
- 3552 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Villa op een perceel van 3552 m²
KIJKMOMENT ZONDAG 27 APRIL TSSN 11-14u
Deze aangename vrijstaande villa, voorzien van een verwarmd buitenzwembad met buitendouche en toilet, is gelegen op een ruim perceel van 3552 m². Deze villa is uitermate geschikt voor combinatie van handelszaak met woonst, kangoeroewoning, dierenliefhebbers of voor de oprichting van nieuwbouw. Mooi zicht op Netevallei en achteraan ruim perceel met meerdere mogelijkheden. Mis deze buitenkans zeker niet.
GELIJKVLOERS:
Inkomhal, 19 m², keramische tegel
Toilet, 2 m², keramische tegel
Vestiaire, 4 m², keramische tegel
Keuken, 15 m², keramische tegel
Berging, 14 m², keramische tegel
Woonkamer, 35 m², keramische tegel
Eetruimte, 14 m², keramische tegel
Inkom kantoor, 17 m²
Kantoor, 61 m²
Kelder, 4 m²
Opmetingen zijn indicatief
bruikbare vloeroppervlakte EPC (m²) 345
EERSTE VERDIEPING:
Slaapkamer 1, 14 m², laminaat
Slaapkamer 2, 14 m², laminaat
Slaapkamer 3, 15 m², vast tapijt
Badkamer, 9 m², vast tapijt
Nachthal, 20 m², laminaat
Toilet: 1 m², novilon
Douche: 4 m², novilon
Loft: 58 m², laminaat
Badkamer: 9 m², laminaat
Nachthal: 12 m², laminaat
Opmetingen zijn indicatief
bruikbare vloeroppervlakte EPC (m²) 345
BIJZONDERHEDEN:
Ruim perceel
Achteraan mooi zicht op natuur
Meerdere mogelijkheden
EPC label F
Asbestveilig maar niet asbestvrij (roetluik, bakeliet)
Elektriciteit niet conform
P,G-score: B, A
P-score: C (Hooiland)
VIP-00439872: Vergunning - woongebied - Gn rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - voorkooprecht - Gn verkavelingsvergunning
VIP- 00439873: Gn vergunning uitgereikt – Woongebieden, gemeenschapsvoorzieningen openbaar nut, overstromingsgebieden - Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – voorkooprecht – Gn verkavelingsvergunning
Simuleer uw renovatie: https://web.setle.app/nl-be/estates/99ac191c-35df-43a4-8300-dd9cac54f6f2/renovation
Meer info: Nicki - 0496 02 35 68 - nf@janssenenjanssen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250225-0003539093-RES-1
- Energieverbruik: 513 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- 6.2-OVAM D354P.pdf
- 6.2-OVAM D355H.pdf
- 6.3-ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (12393D035400P000).pdf
- 6.3-ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (12393D035500H000).pdf
- 6.3-ActaMaps Risicozones overstromingen (12393D035400P000).pdf
- 6.3-ActaMaps Risicozones overstromingen (12393D035500H000).pdf
- 6.3-ActaMaps Watertoets (12393D035400P000).pdf
- 6.3-ActaMaps Watertoets (12393D035500H000).pdf
- 6.4-Kadastraal plan D355H.pdf
- 6.4-Kadastraal plan.pdf
- 6.7-Stedenbouwk inl D354P.pdf
- 6.7-Stedenbouwk inl D355H.pdf
- 6.18-VLM Voorkooprecht.pdf
- Asbestattest.pdf
- EK.pdf
- EPC.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.845 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 332 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 22.55 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 3552 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen