Nieuw
Charmante woning op toplocatie in Lier
€ 299.000
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 455 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Charmante woning op toplocatie in Lier
Deze gezellige en instapklare woning bevindt zich op een toplocatie in Lier, in een doodlopende straat en op wandelafstand van het stadscentrum en de dijk.
Via de inkomhal betreedt u de ruime leefruimte die meteen toegang biedt tot de moderne keuken, dewelke dankzij een lichtkoepel geniet van veel natuurlijke lichtinval. De keuken is uitgerust met een elektrisch kookvuur, een vaatwasser, een combi-oven en anderhalve spoelbak. Aansluitend bevindt zich de badkamer, welke voorzien is van een hangtoilet, een douchecabine en een dubbele wastafel. Daarnaast is er bij de badkamer nog een praktische wasberging aanwezig.
Via een tussenhal bereikt u de gezellige veranda die eveneens over een lichtkoepel beschikt en die zorgt voor een aangename verbinding met het ruime terras en de tuin die uitkijkt op een groene zone. Achteraan in de tuin bevindt zich nog een handig tuinhok.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (14,25m²/12,5m²).
Tot slot is er nog een zeer ruime derde (af te werken) slaapkamer aanwezig op de zolderverdieping (28,75m²) die bereikbaar is via een vaste trap.
Pluspunten :
+ Toplocatie op wandelafstand van centrum Lier
+ Doodlopende straat
+ Mooie tuin met uitzicht op groene zone
+ 3 slaapkamers
+ Gunstig EPC
+ Ramen, daken en centrale verwarming recent gerenoveerd
Heeft u interesse in deze woning en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren. Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.
Deze gezellige en instapklare woning bevindt zich op een toplocatie in Lier, in een doodlopende straat en op wandelafstand van het stadscentrum en de dijk.
Via de inkomhal betreedt u de ruime leefruimte die meteen toegang biedt tot de moderne keuken, dewelke dankzij een lichtkoepel geniet van veel natuurlijke lichtinval. De keuken is uitgerust met een elektrisch kookvuur, een vaatwasser, een combi-oven en anderhalve spoelbak. Aansluitend bevindt zich de badkamer, welke voorzien is van een hangtoilet, een douchecabine en een dubbele wastafel. Daarnaast is er bij de badkamer nog een praktische wasberging aanwezig.
Via een tussenhal bereikt u de gezellige veranda die eveneens over een lichtkoepel beschikt en die zorgt voor een aangename verbinding met het ruime terras en de tuin die uitkijkt op een groene zone. Achteraan in de tuin bevindt zich nog een handig tuinhok.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (14,25m²/12,5m²).
Tot slot is er nog een zeer ruime derde (af te werken) slaapkamer aanwezig op de zolderverdieping (28,75m²) die bereikbaar is via een vaste trap.
Pluspunten :
+ Toplocatie op wandelafstand van centrum Lier
+ Doodlopende straat
+ Mooie tuin met uitzicht op groene zone
+ 3 slaapkamers
+ Gunstig EPC
+ Ramen, daken en centrale verwarming recent gerenoveerd
Heeft u interesse in deze woning en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren. Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3540737
- Energieverbruik: 207 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 433 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 455 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 24 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVW4322
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025