Leuke woning met tuin en terras in het LOOKS , tuin met Z-W oriëntatie, perceelopp 171.00m²
€ 289.000
Een pand van Home Sweet Home
Overzicht
- 134 m² bewoonbaar
- 171 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze toffe woning in Lier is deels gerenoveerd en voldoet aan alle standaardvereisten van een modern huis. Met een perceeloppervlakte van 171.00 en een bewoonbare oppervlakte van 134.00, is deze woning een echte gezinswoning. De woning beschikt over 3 slaapkamers ( twee met toffe mezzanines ) en 3 badkamers ( twee met douche, eentje met bad).
De tuin en het terras, gelegen op het zuidwesten, bieden de perfecte plek om te ontspannen. De oriëntatie van de tuin zorgt ervoor dat er de hele dag door zonlicht binnenvalt via het schuifraam en de lichtkoepel in de keuken, waardoor de woning licht en helder aanvoelt.
De EPC-waarde van de woning is 403.00 en het energielabel is D, wat betekent dat de woning redelijk energiezuinig is. Het dak is vernieuwd en geïsoleerd. De ramen hebben allemaal dubbel glas. De elektriciteit is conform. De verwarming beneden is met gasketel en radiatoren, boven met elektrische vuurtjes.
De ligging van de woning is ook ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Midden in de hippe wijk 'het LOOKS'.
Er is een zeer ruime tuinberging aanwezig met licht en lucht. (25 m²).
Staanplaats of garage te huur of te koop in de SIONSgarage vlakbij.
De tuin en het terras, gelegen op het zuidwesten, bieden de perfecte plek om te ontspannen. De oriëntatie van de tuin zorgt ervoor dat er de hele dag door zonlicht binnenvalt via het schuifraam en de lichtkoepel in de keuken, waardoor de woning licht en helder aanvoelt.
De EPC-waarde van de woning is 403.00 en het energielabel is D, wat betekent dat de woning redelijk energiezuinig is. Het dak is vernieuwd en geïsoleerd. De ramen hebben allemaal dubbel glas. De elektriciteit is conform. De verwarming beneden is met gasketel en radiatoren, boven met elektrische vuurtjes.
De ligging van de woning is ook ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Midden in de hippe wijk 'het LOOKS'.
Er is een zeer ruime tuinberging aanwezig met licht en lucht. (25 m²).
Staanplaats of garage te huur of te koop in de SIONSgarage vlakbij.
Energie
 |
- Energieverbruik: 403 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 607 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 134 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Tuin | 80 m² |
|---|---|
| Keuken | 16 m² |
| Leefruimte | 25 m² |
| Terras | 20 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 16 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 171 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 80 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 80 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Home Sweet Home
De Fietsende Makelaar
Ons streefdoel is een gevarieerd aanbod in woningen/appartementen aan te bieden om de individuele klanten optimaal te kunnen begeleiden.
Eén van de voordelen voor onze klanten is dat ze vrij zijn in hun notariskeuze.
Steeds meer zijn we ook in het bezit van renovatieprojecten en kunnen we u begeleiden bij de uitwerking en opvolging hiervan.
Check onze kennis en ervaring! Wij ontzorgen u !
Naast de verkoop van woningen, verhuren we ook voor ons cliënteel en dit geeft 100 procent resultaat binnen een zeer korte termijn.
Een huis kopen of verkopen even bij Home Sweet Home binnenlopen!
TK/1252
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025