Nieuw Virtual tour
Herenhuis met 6 slk, tuin en garage op 368m² in centrum Lier
€ 499.000
Een pand van De Boer & Partners Koningshooikt
Overzicht
- 400 m² bewoonbaar
- 368 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uniek herenhuis met 6 slk, tuin en garage op ca. 368m² in het centrum van Lier.
Algemeen:
- Uniek, te renoveren herenhuis met prachtige authentieke elementen in de stijl van de jaren 1920
- Zeer ruime woning van ca. 400m² (excl. kelder)
- Gelegen in het centrum van Lier vlakbij de Lierse Vesten en Nete, station, winkels, scholen,...
- Leuke tuin achteraan (Zuidwesten georiënteerd)
- Privé garage (aan de kant van Baron Opsomerlaan) die uitgeeft op de tuin
- Hal met imposante eiken trap en glaskoepel in gekleurd loodglas
- Grote ruimtes met zeer hoge plafonds afgewerkt met friezen
- Ingelegd origineel parket op gelijkvloers
- Zeer veel authentieke elementen
- Volledig onderkelderd (ca. 150 m²)
- Renovatieverplichting
De woning beschikt over een zeer grote gelijkvloerse verdieping met toegang tot terras en tuin, een grote 1e verdieping met mooie vide met glas in lood ramen en slaapkamers en een zeer grote zolderverdieping met meerdere slaapkamers.
Daarnaast is de woning volledig onderkelderd en is er nog een privé garage aan de kant van de Baron Opsomerlaan.
De bouwgrond achteraan het perceel (grenzend aan de Baron Opsomerlaan naast de garage) is optioneel bij aan te kopen indien gewenst.
Algemeen:
- Uniek, te renoveren herenhuis met prachtige authentieke elementen in de stijl van de jaren 1920
- Zeer ruime woning van ca. 400m² (excl. kelder)
- Gelegen in het centrum van Lier vlakbij de Lierse Vesten en Nete, station, winkels, scholen,...
- Leuke tuin achteraan (Zuidwesten georiënteerd)
- Privé garage (aan de kant van Baron Opsomerlaan) die uitgeeft op de tuin
- Hal met imposante eiken trap en glaskoepel in gekleurd loodglas
- Grote ruimtes met zeer hoge plafonds afgewerkt met friezen
- Ingelegd origineel parket op gelijkvloers
- Zeer veel authentieke elementen
- Volledig onderkelderd (ca. 150 m²)
- Renovatieverplichting
De woning beschikt over een zeer grote gelijkvloerse verdieping met toegang tot terras en tuin, een grote 1e verdieping met mooie vide met glas in lood ramen en slaapkamers en een zeer grote zolderverdieping met meerdere slaapkamers.
Daarnaast is de woning volledig onderkelderd en is er nog een privé garage aan de kant van de Baron Opsomerlaan.
De bouwgrond achteraan het perceel (grenzend aan de Baron Opsomerlaan naast de garage) is optioneel bij aan te kopen indien gewenst.
Energie
 |
- Energieverbruik: 774 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- kv.pdf (pdf)
- zv.pdf (pdf)
- .pdf (pdf)
- .pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- z_copy_verticaal.pdf (pdf)
- Asbestattest 09122024.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.524 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1926 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 400 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 368 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Koningshooikt
De Boer & Partners Koningshooikt
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
6652355
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025