Ontdek uw toekomstige thuis in het charmante Lier! Deze gezellige woning beschikt over 114m² bewoonbare oppervlakte en een perceel van 138m². Geniet van de heldere en uitnodigende woonkamer, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken biedt alle benodigde faciliteiten voor het bereiden van heerlijke maaltijden.
De woning telt 2 warme en comfortabele slaapkamers die zorgen voor een persoonlijke en serene ruimte om te ontspannen. De praktische badkamer voldoet aan alle eisen voor uw dagelijkse comfort. Dit huis biedt bovendien een veelzijdige zolderkamer die u kunt inrichten als hobbyruimte of extra slaapkamer.
Met een charmant aangeklede eetkamer die direct toegang biedt tot de buitenruimte, kunt u moeiteloos gasten entertainen of genieten van familiediners. De gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin is een oase van rust, perfect om te relaxen na een lange werkdag of om vrienden te ontvangen in de zomermaanden.
Deze woning heeft geen garage, maar dankzij de centrale locatie in Lier, zijn alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Profiteer van de gunstige ligging en comfortabele inrichting van deze sfeervolle woning. Dit charmante huis wacht erop om uw nieuwe thuis te worden!
Deze stadswoning is ideaal gelegen binnen de vesten, dichtbij scholen, Zimmerplein, winkelstraat, openbaar vervoer en gezellige café’s en restaurants.
De indeling van de woning is als volgt: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op de tuin, badkamer en apart toilet. Er is ook een veranda waar het in de tussenseizoenen heerlijk vertoeven is.
Op de eerste verdieping heb je 2 heel ruime slaapkamers en met een vaste trap bereik je de zolder die mits de nodige inrichting nog dienst kan doen als een ruime 3de slaapkamer.
Er is ook een kelder aanwezig, ideaal als extra stockageruimte.
Grote troef van deze woning is de zuid-west gerichte tuin. Deze zonnige buitenruimte is gezellig ingericht met een terras en er is ook nog een groot berghok voorzien.
Bijzondere kenmerken:
Ideale starterswoning
Geen renovatieverplichting
Mooie, grote buitenruimte
Energie
EPC Certificaat: 20240305-0003161673-RES-1
Energieverbruik: 321 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 285.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 585
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
