Gezellige lichtrijke stadswoning met mooie zuid-west gerichte tuin
€ 279.000
Een pand van Immo Geens
Overzicht
- 114 m² bewoonbaar
- 138 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze charmante woning in het hart van Lier, met een bewoonbare oppervlakte van 114m² en gelegen op een grond van 138m². Deze woning biedt zowel gezelligheid als ruimte met zijn twee comfortabele slaapkamers en een praktisch ingerichte badkamer.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De authentieke elementen zoals de houten balken in de eetkamer stralen een warme sfeer uit. Een perfecte plek voor intieme diners of om gasten te ontvangen.
De woning beschikt over een knusse veranda, ideaal om te ontspannen met zicht op de fraai aangelegde tuin. Hier kunt u genieten van zonnige middagen in een groene oase van rust.
Extra troef van deze woning is de zolderruimte, die naar eigen wens kan worden ingericht als hobbykamer, extra slaapkamer of opbergruimte. De buitenruimte is optimaal benut met een gemakkelijk te onderhouden tuin, perfect voor gezellige barbecues.
Deze woning heeft geen garage, maar biedt voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. Met zijn centrale ligging nabij het stadscentrum en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit de ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een comfortabel huis te midden van stadsleven en natuur.
Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Aankoop mogelijk aan de nieuwe verlaagde registratierechten!
Energie
- EPC Certificaat: 20240305-0003161673-RES-1
- Energieverbruik: 321 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tourFinancieel
Prijs | € 279.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 585 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1952 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 114 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 5.5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 25 |
---|---|
Breedte (m) | 5 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 138 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 83 |
Tuin oppervlakte (m²) | 50 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |