Nieuw
Kangoeroewoning met 2 appartementen te koop te Lier
€ 449.000
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 191 m² bewoonbaar
- 340 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Kangoeroewoning met 2 appartementen te koop te Lier
Bent u op zoek naar een kangoeroewoning met 2 appartementen, dan is dit zeker interessant voor u.
Het eigendom bestaat uit 2 appartementen, een gelijkvloers en een duplex en 2 garageboxen.
Het gelijkvloers is recent (2024) volledig gerenoveerd en omvat een woonkamer, een volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot de veranda. De veranda geeft uit op de tuin en de garage.
Verder is er één slaapkamer (14m²) met ensuite een dressing/babykamer/bureau etc...(7,5m²) en een badkamer uitgerust met een inloopdouche, lavabo in een badkamermeubel en toilet.
EPC gelijkvloers is label D 387 (3431741)
De duplex omvat op de eerste verdieping een woonkamer, een slaapkamer (15m²), een badkamer, een keuken en terras (8m²).
Op de tweede verdieping van de duplex bevinden zich nog 2 slaapkamers (10m²/17,5m²), een apart toilet en een berging.
EPC duplex is label D 320 (3431780)
Troeven:
* Geen renovatieplicht
* EK conform
* Vergund
* Goed rendement
* Basisakte mogelijk
Heeft u interesse en wenst u graag een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren! Wij zijn bereikbaar via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.
Bent u op zoek naar een kangoeroewoning met 2 appartementen, dan is dit zeker interessant voor u.
Het eigendom bestaat uit 2 appartementen, een gelijkvloers en een duplex en 2 garageboxen.
Het gelijkvloers is recent (2024) volledig gerenoveerd en omvat een woonkamer, een volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot de veranda. De veranda geeft uit op de tuin en de garage.
Verder is er één slaapkamer (14m²) met ensuite een dressing/babykamer/bureau etc...(7,5m²) en een badkamer uitgerust met een inloopdouche, lavabo in een badkamermeubel en toilet.
EPC gelijkvloers is label D 387 (3431741)
De duplex omvat op de eerste verdieping een woonkamer, een slaapkamer (15m²), een badkamer, een keuken en terras (8m²).
Op de tweede verdieping van de duplex bevinden zich nog 2 slaapkamers (10m²/17,5m²), een apart toilet en een berging.
EPC duplex is label D 320 (3431780)
Troeven:
* Geen renovatieplicht
* EK conform
* Vergund
* Goed rendement
* Basisakte mogelijk
Heeft u interesse en wenst u graag een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren! Wij zijn bereikbaar via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.
Energie
 |
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 449.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.002 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 191 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 340 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVW3956