App gebouw (2 app) te koop nabij het centrum van Lier.
€ 425.000
Een pand van De Boer & Partners Koningshooikt
Overzicht
- 193 m² bewoonbaar
- 628 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Kleinschalig appartementsgebouw (2 app) te koop nabij het centrum van Lier.
Algemeen:
- Kleinschalig appartementsgebouw
- 2 op te frissen appartementen (gelijkvloers appartement met tuin en duplex appartement)
- 2 garageboxen
- Gelijkvloers ca. 80 m², duplex ca. 113 m²
- Dak recent vernieuwd
- Beiden verhuurd
- EPC scores E en F (renovatieverplichting)
- Niet asbestveilig
Appartement gelijkvloers:
1 slaapkamer appartement (ca. 80 m²):
- Leefruimte
- Keuken
- Badkamer met douche en lavabo
- Ruime slaapkamer
- Berging achteraan
- Aparte garagebox
- Grote tuin achteraan
Appartement 1e verdieping:
Duplex appartement met 2 slaapkamers (ca. 113 m²):
- Lichtrijke leefruimte
- Keuken
- Berging
- Grote slaapkamer
- Badkamer met douche en lavabo
- Terrasje
2e verdieping:
- Grote 2e slaapkamer
- Aparte garagebox
Beide appartementen zijn verhuurd.
Algemeen:
- Kleinschalig appartementsgebouw
- 2 op te frissen appartementen (gelijkvloers appartement met tuin en duplex appartement)
- 2 garageboxen
- Gelijkvloers ca. 80 m², duplex ca. 113 m²
- Dak recent vernieuwd
- Beiden verhuurd
- EPC scores E en F (renovatieverplichting)
- Niet asbestveilig
Appartement gelijkvloers:
1 slaapkamer appartement (ca. 80 m²):
- Leefruimte
- Keuken
- Badkamer met douche en lavabo
- Ruime slaapkamer
- Berging achteraan
- Aparte garagebox
- Grote tuin achteraan
Appartement 1e verdieping:
Duplex appartement met 2 slaapkamers (ca. 113 m²):
- Lichtrijke leefruimte
- Keuken
- Berging
- Grote slaapkamer
- Badkamer met douche en lavabo
- Terrasje
2e verdieping:
- Grote 2e slaapkamer
- Aparte garagebox
Beide appartementen zijn verhuurd.
Energie
 |
- Energieverbruik: 524 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- 0.pdf (pdf)
- 1.pdf (pdf)
- gb.pdf (pdf)
- EPC gelijkvloers.pdf (pdf)
- EPC Bovenste verdieping.pdf (pdf)
- 99248_33072_373689_202412000829_1_nl_HEI_5.pdf (pdf)
- ek.pdf (pdf)
- Asbestattest 21122024.pdf (pdf)
- Asbestattest 23122024.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 425.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.318 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 193 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 628 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Koningshooikt
De Boer & Partners Koningshooikt
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024