Casco Handelsruimte met diverse mogelijkheden op prachtlocatie te Lier
€ 425.000
Een pand van Home Sweet Home
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 330 m² grond
Beschrijving
We stellen met plezier voor.... Een casco pareltje gelegen op een gunstig commerciële locatie te Lier. Iedereen weet als je een vastgoed investering wil doen er 3 zaken van belang zijn en dat is: ligging, ligging & ligging.
Waarom gunstig gelegen? Ik verklaar me met plezier nader:
- Gelegen in het winkelkerngebied waar je met je wagen nog kan passeren;
- Een brede straat met veel lichtinval, gelegen tussen de Grote markt & Sint-Gummaruskerk;
- Parkeergelegenheid voor de deur;
- Aan de voorzijde heb je een fijn zicht op de kerk alsook op het water;
- Achteraan grenst de eigendom aan de binnennete waar zich een poortje bevindt.
Voor de horeca uitbater of voor een andere creatieve ziel de uitgelezen kans om een eventuele commerciele/toeristische activiteit uit te oefenen.. bvb: Onze fantastische terrasboot 'De Fortuin' terug te brengen. Lier is erkend als toeristisch centrum, laat ons er het maximale uithalen.
Verder willen we meegeven dat voor dit pand vergunde plannen aanwezig zijn. Dit voor een handels gelijkvloers van 140 m² . Plannen te bezichtigen na afspraak!
Totale bewoonbare oppervlakte: + 400m²
Grondoppervlakte: -/+ 330m²
Het EPC bedraagt 395 kWh/m².
Het perceel is volgens het goedgekeurd gewestplan van Mechelen gelegen in woongebieden met cultureel, historisch
en/of esthetische waarde , het is volgens de watertoets niet gelegen in overstromingsgevoelige gebieden, het is niet
bezwaard met een voorkooprecht en het onroerend goed komt niet voor op de lijst van het onroerend erfgoed.
Nog altijd niet overtuigd dat dit een toplocatie is of moet je nog net iets meer weten over Lier? Laat ons gerust een seintje!
Waarom gunstig gelegen? Ik verklaar me met plezier nader:
- Gelegen in het winkelkerngebied waar je met je wagen nog kan passeren;
- Een brede straat met veel lichtinval, gelegen tussen de Grote markt & Sint-Gummaruskerk;
- Parkeergelegenheid voor de deur;
- Aan de voorzijde heb je een fijn zicht op de kerk alsook op het water;
- Achteraan grenst de eigendom aan de binnennete waar zich een poortje bevindt.
Voor de horeca uitbater of voor een andere creatieve ziel de uitgelezen kans om een eventuele commerciele/toeristische activiteit uit te oefenen.. bvb: Onze fantastische terrasboot 'De Fortuin' terug te brengen. Lier is erkend als toeristisch centrum, laat ons er het maximale uithalen.
Verder willen we meegeven dat voor dit pand vergunde plannen aanwezig zijn. Dit voor een handels gelijkvloers van 140 m² . Plannen te bezichtigen na afspraak!
Totale bewoonbare oppervlakte: + 400m²
Grondoppervlakte: -/+ 330m²
Het EPC bedraagt 395 kWh/m².
Het perceel is volgens het goedgekeurd gewestplan van Mechelen gelegen in woongebieden met cultureel, historisch
en/of esthetische waarde , het is volgens de watertoets niet gelegen in overstromingsgevoelige gebieden, het is niet
bezwaard met een voorkooprecht en het onroerend goed komt niet voor op de lijst van het onroerend erfgoed.
Nog altijd niet overtuigd dat dit een toplocatie is of moet je nog net iets meer weten over Lier? Laat ons gerust een seintje!
Energie
- EPC Certificaat: 20220505-0002597608-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Enkel
Financieel
Prijs | € 425.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.243 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Te renoveren |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 178 |
Verdiepingen | 1 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Enkel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Geen |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 330 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 140 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 1 |
---|---|
Lift | Nee |
Intercom | Nee |
Een pand van
Home Sweet Home
De Fietsende Makelaar
Ons streefdoel is een gevarieerd aanbod in woningen/appartementen aan te bieden om de individuele klanten optimaal te kunnen begeleiden.
Eén van de voordelen voor onze klanten is dat ze vrij zijn in hun notariskeuze.
Steeds meer zijn we ook in het bezit van renovatieprojecten en kunnen we u begeleiden bij de uitwerking en opvolging hiervan.
Check onze kennis en ervaring! Wij ontzorgen u !
Naast de verkoop van woningen, verhuren we ook voor ons cliënteel en dit geeft 100 procent resultaat binnen een zeer korte termijn.
Een huis kopen of verkopen even bij Home Sweet Home binnenlopen!
TK/1021