Instapklaar 1-slaapkamerappartement met 2 terrassen in hartje Lier

🛏 1 slaapkamer | 🛁 1 badkamer | 📐 Woonoppervlakte: ca. 70 m² | 🏗 Bouwjaar: 1999
🧱 2e verdieping van een gebouw met 3 verdiepingen

Dit gezellige appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementsgebouw in de Zagerijstraat, een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Lier. Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte bereikbaarheid met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de onmiddellijke omgeving. Het station van Lier bevindt zich op wandelafstand, wat dit appartement ook bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars. De nabijheid van het park, de Netedijken en het historische stadscentrum maken dit een ideale locatie voor wie rust en stad wil combineren.

Indeling van het appartement:
🛋 Lichtrijke leefruimte met open keukenhoek
🛁 Badkamer met ligbad, lavabo, toilet én aansluiting voor wasmachine
🛏 Ruime slaapkamer van maar liefst 20 m² (mogelijk op te delen in 2 kamers)
☀️ Terras aan de voorzijde van het gebouw, bereikbaar vanuit de leefruimte
🌳 Ruimer terras (7 m²) aan de achterzijde, grenzend aan de slaapkamer – ideaal voor een rustige ochtendkoffie of avondontspanning

Extra troeven:
💡 Aluminium dubbele beglazing zorgt voor optimale isolatie en duurzaamheid
🔥 Verwarming via Combiné aardgasketel
🧾 Gemeenschappelijke kosten bedragen slechts €45/maand en omvatten de blokpolis, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, poets en de syndicus
🚗 Mogelijkheid tot aankoop of huur van een achterliggende garage – handig én veilig parkeren!
📊 EPC-score van 106: een energiezuinig appartement met een laag verbruik – goed voor je portemonnee én het milieu!
👤 Geschikt voor 1 of 2 personen – ideaal als starterswoning, voor een koppel of als investering

Of je nu een starter bent, een investeerder of iemand die op zoek is naar een knus appartement met buitenruimte, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden.

📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de charme van dit appartement in Lier!
      Voor verdere info of afspraak: bel 0473 110 010 of mail luc@wijns.be.