Mooi 1-slpk-appartement met terras op topligging
Een pand van Top Projects Immo BV
Overzicht
- 65.7 m² bewoonbaar
- 65 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Het appartement oogt erg gezellig en heeft door de goede indeling ook een grote woonkamer. Grote Markt, horeca, winkels en station liggen op amper 5 min. fietsen. Van hieruit loopt u meteen ook de groene vestengordel van Lier op. De woonkamer en het overdekte terras geven uitzicht op het groen van de Lierse vest.
Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling in de ondergrondse garage. Het appartement is vrij bij akte, medio juli 2025.
Er is de mogelijkheid tot de extra aankoop van een privatieve autostaanplaats. (Nu niet inbegrepen in de vraagprijs). Deze ondergrondse garage is toegankelijk via de Gaslei aan de Binnennete. Voor gasten is er parkeerplaats in de buurt (parking Wallenhof of parkeerzone Anton Bergmannlaan.
Je betreedt het appartement via de inkomhal. Deze hal geeft ook meteen toegang tot alle ruimtes van het appartement. Rechts heeft u een apart gastentoilet, daarnaast de badkamer, voorzien van lavabomeubel, douche én bad.
Links bevindt zich de berging met plaats voor wasmachine, droogkast en diepvries. Hier bevindt zich ook de technische ruimte.
Aan het einde van de gang loopt u rechtdoor de slaapkamer binnen. Hier heb je uitzicht op het terras. Het isolerende glas werkt zowel akoestisch als thermisch en is voorzien van een vliegenraam. Links achteraan de gang komt u in de woonkamer met annex keuken. Deze is voorzien van alle comfort: nieuwe vaatwasser, koelkast, spoelbak, microgolfoven en oven. Koken doet u op inductie. Er is een werkblad in composiet. De kasten bieden voldoende opbergruimte.
De woonkamer is erg lichtrijk en door de west-zuidwestoriëntatie geniet u hier of op het aanpalende terras heerlijk van de namiddag- en avondzon. De terrasdeur heeft eveneens een vliegenhor.
Dit appartement met EPC-label A ligt naast de Lierse vest, site Oude Gasfabriek (Poortgebouw). Het complex heeft twee liften en een traphal vanuit de kelder of gelijkvloers via de grote centrale hal (ingang naast restaurant Barvest).
Het appartement oogt erg gezellig en heeft door de goede indeling ook een grote woonkamer. Grote Markt, horeca, winkels en station liggen op amper 5 minuten fietsen. Van hieruit loopt u meteen ook de groene vestengordel van Lier op. De woonkamer en het overdekte terras geven uitzicht op het groen van de Lierse vest. Er is absoluut geen inkijk vanuit andere hoogbouw rondom.
Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling in de ondergrondse garage. Het appartement is vrij bij akte, medio juli 2025.
Er is de mogelijkheid tot de extra aankoop van een privatieve autostaanplaats. (Nu niet inbegrepen in de vraagprijs). Deze ondergrondse garage is toegankelijk via de Gaslei aan de Binnennete. Voor gasten is er parkeerplaats in de buurt (parking Wallenhof of parkeerzone Anton Bergmannlaan.
Indeling:
Je betreedt het appartement via de inkomhal. Deze hal geeft ook meteen toegang tot alle ruimtes van het appartement. Rechts heeft u een apart gastentoilet, daarnaast de badkamer, voorzien van lavabomeubel, douche én bad.
Links bevindt zich de berging met plaats voor wasmachine, droogkast en diepvries. Hier bevindt zich ook de technische ruimte.
Aan het einde van de gang loopt u rechtdoor de slaapkamer binnen. Hier heb je uitzicht op het terras. Het isolerende glas werkt zowel akoestisch als thermisch en is voorzien van een vliegenraam. Links achteraan de gang komt u in de woonkamer met annex keuken. Deze is voorzien van alle comfort: nieuwe vaatwasser, koelkast, spoelbak, microgolfoven en oven. Koken doet u op inductie. Er is een werkblad in composiet. De kasten bieden voldoende opbergruimte.
De woonkamer is erg lichtrijk en door de west-zuidwestoriëntatie geniet u hier of op het aanpalende terras heerlijk van de namiddag- en avondzon. De terrasdeur heeft eveneens een vliegenhor.
Bijzonderheden:
- licht en ruim aanvoelend
- overdekt terras
- W-ZW-oriëntatie
- apart gastentoilet
- EPC A
- volledig uitgeruste keuken
- ondergrondse staanplaats inbegrepen
- lift
- uitzicht op groen
- nabij station, winkels, scholen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 12021-G-2012_3409/EP05954/P561/D01/SD017
- Energieverbruik: 86 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 65.7 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 65 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Top Projects Immo BV
