Virtual tour
OB - KARAKTERVOL RENOVATIEPROJECT MET PRACHTIG UITZICHT EN GROTE GARAGE
Een pand van Wijns Vastgoed
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 700 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze mooie, karaktervolle woning is gelegen in een rustige straat in de groene rand rond Lier op een perceel van 718 vierkante meter. Het perceel is toegankelijk zowel vooraan als achteraan het perceel.
De woning omvat op het gelijkvloers een ruime living en keuken (met koele berging), een lichte veranda en een betegelde badkamer met thermostatische kraan en spaardouchekop + wasplaats. Deze laatste twee ruimtes kunnen met een renovatie-ingreep omgetoverd worden tot een vierde slaapkamer.
Verder vinden we beneden een afzonderlijk betegeld toilet, een ruime nachthal en overal automatische rolluiken. Buiten bevindt zich een regenwaterput met pomp.
Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer en een bergruimte/plaats voor een dressing. Daarboven bevindt zich nog een ruime zolder over de volledige oppervlakte van het huis.
RUIMTES:
Bewoonbare oppervlakte: 152 vierkante meter
Leefruimte
Keuken/koele berging
Veranda
Badkamer
Boven
Slaapkamers: 3
Dressing: 1
Zolder
TROEVEN:
- OPEN BEBOUWING
- GROTE TUIN VOLLEDIG RONDOM DE WONING
- MOOI ZICHT OP ACHTERLIGGENDE WEIDEN
- DUBBELE GARAGE EN ELEKTRISCHE GARAGEPOORT
- RUSTIGE STRAAT IN HET LANDELIJKE KONINGSHOOIKT
- 10 MIN. VAN LIER CENTRUM
- 2 MIN. VAN KONINGSHOOIKT CENTRUM MET BAKKERS, BEENHOUWERS, EEN SUPERMARKT, APOTHEEK, BUSHALTES, enz.
Renovatieplicht.
Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Info & afspraak: ☎ 0473/11 44 44 ✉ thomas@wijns.be
De woning omvat op het gelijkvloers een ruime living en keuken (met koele berging), een lichte veranda en een betegelde badkamer met thermostatische kraan en spaardouchekop + wasplaats. Deze laatste twee ruimtes kunnen met een renovatie-ingreep omgetoverd worden tot een vierde slaapkamer.
Verder vinden we beneden een afzonderlijk betegeld toilet, een ruime nachthal en overal automatische rolluiken. Buiten bevindt zich een regenwaterput met pomp.
Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer en een bergruimte/plaats voor een dressing. Daarboven bevindt zich nog een ruime zolder over de volledige oppervlakte van het huis.
RUIMTES:
Bewoonbare oppervlakte: 152 vierkante meter
Leefruimte
Keuken/koele berging
Veranda
Badkamer
Boven
Slaapkamers: 3
Dressing: 1
Zolder
TROEVEN:
- OPEN BEBOUWING
- GROTE TUIN VOLLEDIG RONDOM DE WONING
- MOOI ZICHT OP ACHTERLIGGENDE WEIDEN
- DUBBELE GARAGE EN ELEKTRISCHE GARAGEPOORT
- RUSTIGE STRAAT IN HET LANDELIJKE KONINGSHOOIKT
- 10 MIN. VAN LIER CENTRUM
- 2 MIN. VAN KONINGSHOOIKT CENTRUM MET BAKKERS, BEENHOUWERS, EEN SUPERMARKT, APOTHEEK, BUSHALTES, enz.
Renovatieplicht.
Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Info & afspraak: ☎ 0473/11 44 44 ✉ thomas@wijns.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 690 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 700 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 113 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Wijns Vastgoed
Wijns Vastgoed - meer dan 20 jaar ervaring!
Vastgoedbemiddeling is meer dan ooit een zaak voor professionelen die er zich voltijds mee bezig houden.
Immers de verkoop van een onroerend goed is meer dan alleen maar tot een overeenkomst komen van een bepaalde prijs. We blijven er dan ook op hameren dat een vastgoedtransactie te belangrijk is om het gauw even zelf te doen.
3977883 TG
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025