> Te koop > Olmen > Huis > Op te frissen gezinswoning te Olmen (Balen)
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Op te frissen gezinswoning te Olmen (Balen)

Een pand van Theunis Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 161 m² bewoonbaar
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Deze woning met 4 slaapkamers werd gebouwd op een perceel van 718m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 116 m².
Er werden reeds verschillende vernieuwingen doorgevoerd waaronder nieuwe ramen, muurisolatie en crépi.

De aangename tuin kijkt uit op een achterliggende weide waardoor er een gevoel van vrijheid overheerst.

Dankzij de centrale ligging is er een vlotte verbinding naar omliggende gemeentes waaronder Meerhout, Balen, Leopoldsburg en Ham.

Kortom is dit de ideale woning voor een jong gezin dat op zoek is naar een eigen (t)huis of voor de handige Harry die op zoek is naar een investering waarbij een mooi huurrendement gerealiseerd kan worden.

Indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal, living, bijkeuken, keuken, badkamer, slaapkamer / bureauruimte
1ste verdiep: 4 slaapkamers

Troeven:
+ vernieuwde ramen
+ muren voorzien van isolatie en crépi
+ dubbele garage

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023

Deze woning met 4 slaapkamers werd gebouwd op een perceel van 718m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 116 m².
Er werden reeds verschillende vernieuwingen doorgevoerd waaronder nieuwe ramen, muurisolatie en crépi.

De aangename tuin kijkt uit op een achterliggende weide waardoor er een gevoel van vrijheid overheerst.

Dankzij de centrale ligging is er een vlotte verbinding naar omliggende gemeentes waaronder Meerhout, Balen, Leopoldsburg en Ham.

Kortom is dit de ideale woning voor een jong gezin dat op zoek is naar een eigen (t)huis of voor de handige Harry die op zoek is naar een investering waarbij een mooi huurrendement gerealiseerd kan worden.

Indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal, living, bijkeuken, keuken, badkamer, slaapkamer / bureauruimte
1ste verdiep: 4 slaapkamers

Troeven:
+ vernieuwde ramen
+ muren voorzien van isolatie en crépi
+ dubbele garage

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023

Energie


F
  • EPC Certificaat: 0002989453
  • Energieverbruik: 557 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Butaangas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 199.900
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 475

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1954
Staat Op te frissen
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 161
Verdieping 0
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 2
Keukens 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Ruimtes
Leefruimte 34.83 m²
Keuken 13 m²
Kelder 5.13 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.UNKNOWN 718 m²
Faciliteiten
Keuken EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Decentrale verwarming
Primaire verwarmingsbron EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATNETWORK
Brandstof primaire verwarming Butaangas
Warm water type Decentrale verwarming
Elektrisch keuringsattest Ja
Septische tank Nee
Beerput Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 161
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel Noordwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Thuisbatterij Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Jacuzzi Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Grondwaterput Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Theunis Vastgoed
Logo van makelaar: Theunis Vastgoed
Persoonlijk contact en service op maat
Theunis Vastgoed is een vastgoedkantoor voor mensen die houden van een professionele 1 op 1 begeleiding bij de aan- en verkoop van hun vastgoed. Ons kantoor werkt op maat van de klant en dankzij onze persoonlijke en doelgerichte aanpak kunnen wij ook voor u een zorgeloze verkoop realiseren.
Logo van makelaar: Theunis Vastgoed
84377933
Op te frissen gezinswoning te Olmen (Balen) foto {{pictureIndex}}

Op te frissen gezinswoning te Olmen (Balen)

€ 199.900

Meerhoutsebaan 58 - 2491 Olmen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.