> Te koop > OLMEN > Huis > Woning

Een pand van IMMO VAN HEES

Volledige aanbod

Overzicht


  • 250 m² bewoonbaar
  • 675 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Prachtige vrijstaande woning op rustige locatie

Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze ruime, vrijstaande woning van ca. 250 m² bewoonbare oppervlakte een ideale combinatie van comfort, privacy en functionaliteit.

De woning is perfect voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en een rustige leefomgeving, met diverse mogelijkheden om het huis naar wens in te richten.

Bij binnenkomst in de woning komt u in een ruime inkomhal die u toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Met gastentoilet.

De lichte en ruime living is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open, luxekeuken is van alle gemakken voorzien en biedt veel ruimte voor zowel koken als gezellig samenzijn.

Daarnaast is er een extra kamer die dienst kan doen als bureau, studeerkamer of zelfs als extra slaapkamer, afhankelijk van uw wensen.

Op de begane grond vindt u ook een ruime berging, waar u gemakkelijk spullen kunt opbergen, en een inpandige garage.

De carport naast de woning biedt extra parkeerplek voor uw voertuig.

In de berging is nog een douche en een lavabo met klein badmeubel aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit in het huis.

Dit maakt het ideaal voor het snel afspoelen na een dag werken of sporten, zonder dat je naar de hoofdbadkamer hoeft.

Op de bovenverdieping bevinden zich vier royale slaapkamers, elk met voldoende kastruimte en veel lichtinval.

De grote badkamer is uitgerust met moderne voorzieningen en biedt een oase van rust.

Dankzij de goed doordachte indeling van de woning heeft elk gezinslid voldoende privéruimte.

Daarnaast beschikt de woning over een kelder, die praktische opbergruimte biedt.

De zolder is toegankelijk via een uitklaptrap en kan dienstdoen als extra opbergruimte of als plek voor een specifieke inrichting naar eigen wens.

Er liggen zonnepanelen, gekoppeld aan een 10Kw-batterij. De aansluiting van 380V is ideaal voor een laadpaal.

Kortom, deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort.

De combinatie van een uitstekende ligging, royale afmetingen en de vele mogelijkheden maakt het een ideale plek om een nieuw hoofdstuk te beginnen.

 

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250127-0003513700-RES-1.
  • Energieverbruik: 112 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 509.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.280
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2009
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 250
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 675
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 20
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


IMMO VAN HEES
Logo van makelaar: IMMO VAN HEES
IMMO VAN HEES
Een partner met karakter!
Logo van makelaar: IMMO VAN HEES
Balen - Heiloopstraat 13
Woning foto {{pictureIndex}}

Woning

€ 509.000

Heiloopstraat 13 - 2491 OLMEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden