> Te koop > Balen > Huis > Te renoveren ruime gezinswoning met garage en tuin in Balen-Olmen.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Te renoveren ruime gezinswoning met garage en tuin in Balen-Olmen.

Een pand van Sensimmo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 139 m² bewoonbaar
  • 618 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Hierbij door ons aangeboden een verder te renoveren ruime vrijstaande gezinswoning, gelegen in Balen-Olmen, op korte afstand van het natuurgebied De Scheps. Gelegen op een open perceel van 618 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor de handige doe-het-zelver.

Op de het gelijkvloers vindt u een grote leefruimte met open haard, klaar om omgetoverd te worden tot een gezellige thuis. Aangrenzend komen we in de keuken die volledig naar eigen wens kans kan ingericht worden. Een handige inpandige garage verhoogt het comfort van deze woning.
Vanuit de keuken hebben we toegang tot de achtertuin.

De eerste verdieping biedt plaats voor drie slaapkamers en een functionele badkamer die wacht op een verfrissende opknapbeurt. De toegankelijke zolder biedt extra opslagmogelijkheden en completeert het ruime gevoel van het huis.

De oostelijk georiënteerde tuin belooft zonnige ochtenden en biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als recreatie.

Dit huis biedt een unieke kans voor diegenen die de charme van een rustige omgeving willen combineren met het plezier van het creëren van hun eigen thuis.

Enkele pluspunten op een rij :
+ vrijstaande gezinswoning met tuin en garage
+ uitstekende ligging van het eigendom, vlotte verbinding naar omliggende steden
+ renovatie biedt tal van mogelijkheden volgens eigen smaak en wensen

Graag maken we tijd voor u vrij tijdens een bezichtiging, aarzel niet om ons te contacteren op 089/20.88.90

*Dit pand is onderworpen aan de renovatie-verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20210823-000245932-RES-1
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 233.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 681

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1963
Renovatie jaar 2011
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 139
Gevelbreedte 10
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 4
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Toiletten 2
Ruimtes
Kelder 30 m²
Keuken 12 m²
Leefruimte 30 m²
Terras 20 m²
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 618
Oppervlakte terras (m²) 20
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Sensimmo
Logo van makelaar: Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
Logo van makelaar: Sensimmo
3099
Te renoveren ruime gezinswoning met garage en tuin in Balen-Olmen. foto {{pictureIndex}}

Te renoveren ruime gezinswoning met garage en tuin in Balen-Olmen.

€ 233.000

Veldstraat 61 - - 2491 Balen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.