Huis te koop
Een pand van Dreamhome
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 1623 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Woning op groot perceel met ruime garage en met achterliggend bijgebouw ( hobbyruimte- opslagruimte- extra kamers,stal voor dieren).Enkele foto's tonen je wat de woning kan worden na renoveren.Gezinnen met kinderen of dierenliefhebbers kunnen hier naar hartelust genieten.Deze woning beschikt op het gelijkvloers over 2 leefruimtes ,waarbij 1 kan ingericht worden( bureel-gelijkvloerse slaapkamer-extra living).Hiernaast vind je de keuken en badkamer met ultramoderne stookketel.Op de verdieping : 2 slaapkamers + trap naar 3de slaapkamer. Verwarming is met stookolie, de ketel is zeer energiezuinig! Bij isoleren van de muren ( kostprijs ong.2000 €) zakt de epc waarde en voldoe je aan de nieuwe norm voor energie en kom je in een lagere energieklasse!Wellicht kan je ook genieten van een premie voor het renoveren en deze info vind je terug op mijn VerbouwPremie. Vanaf 2025 kan je ook genieten van de verlaagde registratierechten(2%), de aankoop mag dit jaar gebeuren!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240604-0003270582-RES-1
- Energieverbruik: 430 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 235.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 545 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 148 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1623 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
Dreamhome
Dreamhome BV
Immokantoor gelegen in het centrum van Leopoldsburg op toplokatie. Presentatie van de panden in de etalage met prachtige ledverlichting. Gespecialiseerd in verkoop van onroerend goed met EIGEN KEURDER voor epc en asbest,zodat deze keuringen snel kunnen gebeuren. Geniet van de actie voor de maand april : bij verkoop van uw woning of appartement neemt Dreamhome alle kosten voor de keuringen (epckeuring, asbestkeuring en electriciteitskeuring ) op zich! Inlichtingen en bezoek na telefonische afspraak 0496/700400
6129094