Ruime HOB met 3 slpks en ruime zolderverdieping op 497 m² nabij het centrum van Balen !

Verkoop onder verkooprechten (2% of 12%) !

Deze ruime halfopen nieuwbouwwoning, op wandelafstand van het centrum van Balen, combineert een ruime bewoonbare oppervlakte met een ruime tuin, en is gelegen nabij winkels, horeca, ontspanningsmogelijkheden, .... .Er is bovendien een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten Mol, Lommel, Leopoldsburg en Ham.

Met een perceeloppervlakte van 497 m² en een bewoonbare oppervlakte van 198 m² is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele leefomgeving.

Bij binnenkomst leidt de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, naar een lichtrijke en ruime open leefruimte. Deze bestaat uit een zithoek, een eethoek en een aansluitende open keuken met keukeneiland, uitgerust met vaatwasser, oven, koelkast, kookplaat en dampkap, en voorzien van voldoende opbergruimte. Verder is er nog een berging en een wasplaats op het gelijkvloers. De open leefruimte biedt rechtstreeks toegang tot het betegelde terras en de ruime tuin.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De master bedroom beschikt over een aansluitende ruimte, ideaal om in te richten als dressing. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet.

Een vaste trap geeft toegang tot de zeer ruime geïsoleerde zolderverdieping. Deze biedt tal van mogelijkheden: een 4de slaapkamer, hobbyruimte, kantoor of opslagruimte.

De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming (behalve op de zolder), wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort. Daarnaast wordt het regenwater hergebruikt voor de toiletten, wat zowel duurzaam als praktisch is.

De woning wordt in de huidige staat verkocht, er zijn nog een aantal kleine afwerkingen nodig.

Dankzij het moderne design is deze woning instapklaar en biedt ze een perfecte balans tussen comfort, stijl en functionaliteit. Of je nu wilt genieten van de rust in Balen of de levendigheid van de omgeving wilt ontdekken, deze woning biedt het beste van beide werelden.

EPB in opmaak