Ruime woning met 7 slpks, rustig en landelijk gelegen op 2.336m² nabij het centrum !
€ 435.000
Een pand van Verlinden Vastgoed
Overzicht
- 238.68 m² bewoonbaar
- 2336 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze ruime woning is landelijk en rustig gelegen nabij het centrum van Balen, op fietsafstand van het station, school, lokale winkels, ..., en geniet een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes Mol, Meerhout, Leopoldsburg en Ham.
U betreedt de woning via de inkomhal met vestiaireruimte die toegang geeft tot de woonkamer, opgedeeld in een gezellige zithoek en een eethoek. De aansluitende keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, koelkast, dampkap, dubbele wastafel en biedt nog extra ruimte voor een het plaatsen van een eettafel. De gezellige zithoek is voorzien van een pelletkachel.
De nachthal op het gelijkvloers geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en het apart toilet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche (recent vernieuwd) en wastafel. Naast de badkamer is er nog een wasberging aanwezig.
De bovenverdieping van deze woning is voorzien van vier gezellige slaapkamers, een apart toilet en een handige berging. Wat deze bovenverdieping echt bijzonder maakt, is de slimme inrichting van één slaapkamer als een woonkamer, uitgerust met kitchenette.
In de tuin is er een ruime garage, carport en tuinhuis aanwezig. Het perceel is in totaliteit 23,36 are en biedt dus veel privacy en zicht op (blijvend) groen.
Bijzonderheden:
- ruime woning met 7 slaapkamers
- omgeven door agrarisch gebied
- rustig gelegen nabij het centrum
U betreedt de woning via de inkomhal met vestiaireruimte die toegang geeft tot de woonkamer, opgedeeld in een gezellige zithoek en een eethoek. De aansluitende keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, koelkast, dampkap, dubbele wastafel en biedt nog extra ruimte voor een het plaatsen van een eettafel. De gezellige zithoek is voorzien van een pelletkachel.
De nachthal op het gelijkvloers geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en het apart toilet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche (recent vernieuwd) en wastafel. Naast de badkamer is er nog een wasberging aanwezig.
De bovenverdieping van deze woning is voorzien van vier gezellige slaapkamers, een apart toilet en een handige berging. Wat deze bovenverdieping echt bijzonder maakt, is de slimme inrichting van één slaapkamer als een woonkamer, uitgerust met kitchenette.
In de tuin is er een ruime garage, carport en tuinhuis aanwezig. Het perceel is in totaliteit 23,36 are en biedt dus veel privacy en zicht op (blijvend) groen.
Bijzonderheden:
- ruime woning met 7 slaapkamers
- omgeven door agrarisch gebied
- rustig gelegen nabij het centrum
Energie
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Downloads
- ABA-2024-00437308.zip (ZIP)
Financieel
Prijs | € 435.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1981 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 238.68 |
Gevelbreedte | 15.69 |
Slaapkamers | 7 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Ruimtes
Slaapkamer | 23.78 m² |
---|---|
Slaapkamer | 21.49 m² |
Slaapkamer | 16.07 m² |
Slaapkamer | 13.05 m² |
Slaapkamer | 12.68 m² |
Keuken | 15.86 m² |
Leefruimte | 36.08 m² |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 2336 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Verlinden Vastgoed
Verlinden Vastgoed, een partner die weet van aanpakken!
Verlinden Vastgoed is jouw vastgoedkantoor dat de kneepjes van het vak door en door kent. Onze kantoren zijn gevestigd in het centrum van Mol en Onze-Lieve-Vrouw Olen, maar wij richten onze radar ook op de omliggende gemeentes.
Jarenlange ervaring, een doorgedreven kennis van de markt, een up-to-date klantenbestand om u tegen te zeggen en de nodige diploma's. Troeven die we stuk voor stuk op zak hebben. Maar écht het verschil maken? Dat doen we met onze Kempische nuchterheid: een eerlijke, persoonlijke aanpak.
TK2024-144