Karaktervolle vrijstaande woning op een perceel van 1.462 m² te Balen
€ 349.000
Een pand van Sublimmo
Overzicht
- 206 m² bewoonbaar
- 1462 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze karaktervolle vrijstaande ruime woning te Balen is gelegen in een rustige buurt, maar toch centraal gelegen nabij invalswegen naar omliggende gemeenten. Ook wandel- en fietsroutes zijn in de directe omgeving terug te vinden.
U komt binnen in de lichtrijke inkomhal die in verbinding staat met de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van een ligbad, toilet, dubbele lavabo en douche.
Op het gelijkvloers is de volledig uitgeruste keuken terug te vinden.
Aansluitend is er de lichtrijke woonkamer met uitzicht op de groene tuin die zich rondom de woning bevindt.
Deze tuin is een plek waar je volledig tot rust kan komen en kan genieten van het buiten zijn, met de nodige privacy.
Bijkomend is er een extra polyvalente ruimte met aparte toilet voorzien, die naar eigen noden kan worden ingericht.
De woning beschikt verder nog over een grote inpandige garage, geschikt voor meerdere voertuigen. Achteraan is nog extra ruimte voorzien als bergruimte.
Enkele troeven:
- Rustig maar toch centraal gelegen
- Ruime woning met heel wat mogelijkheden
- Grote groene tuin
- Vernieuwde badkamer
Spreekt deze woning u aan? Neem dan snel contact op met ons via 014 84 83 69 of via Info@sublimmo.be!
U komt binnen in de lichtrijke inkomhal die in verbinding staat met de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van een ligbad, toilet, dubbele lavabo en douche.
Op het gelijkvloers is de volledig uitgeruste keuken terug te vinden.
Aansluitend is er de lichtrijke woonkamer met uitzicht op de groene tuin die zich rondom de woning bevindt.
Deze tuin is een plek waar je volledig tot rust kan komen en kan genieten van het buiten zijn, met de nodige privacy.
Bijkomend is er een extra polyvalente ruimte met aparte toilet voorzien, die naar eigen noden kan worden ingericht.
De woning beschikt verder nog over een grote inpandige garage, geschikt voor meerdere voertuigen. Achteraan is nog extra ruimte voorzien als bergruimte.
Enkele troeven:
- Rustig maar toch centraal gelegen
- Ruime woning met heel wat mogelijkheden
- Grote groene tuin
- Vernieuwde badkamer
Spreekt deze woning u aan? Neem dan snel contact op met ons via 014 84 83 69 of via Info@sublimmo.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240711-0003310348-RES-1
- Energieverbruik: 678 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.135 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 206 |
| Gevelbreedte | 21 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 37 |
|---|---|
| Breedte (m) | 38 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1462 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Sublimmo
Uw vastgoedpartner in Meerhout en omstreken
Sublimmo is een vastgoedkantoor in het hartje van Meerhout onder leiding van erkend vastgoedmakelaars Geert en Goele Sprengers. Met een team van 6 medewerkers volgen ze al 20 jaar de vastgoedmarkt op de voet. Hierdoor kennen ze de streek door en door en hebben ze heel wat ervaring.
Het team van Sublimmo bestaat uit een dynamisch en enthousiast geheel, kortom mensen die u met kennis van zaken bij uw aan- of verkoop begeleiden.
Omdat Sublimmo alle aspecten uit de vastgoedwereld behandelt, van verhuur van bedrijfsvastgoed en appartementen tot realisatie van nieuwbouwprojecten, zijn ze ook steeds up-to-date van alle veranderen die zich afspelen in de vastgoedwereld.
Een gevestigde waarde, die steeds tot uw dienst is.
Savel 22 BalenC
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025