> Te koop > Balen > Huis > Karakteristieke villa op een zonnig perceel van 3.620m² in Hulsen
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Karakteristieke villa op een zonnig perceel van 3.620m² in Hulsen

Een pand van Verlinden Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 205 m² bewoonbaar
  • 3620 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 4 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Deze uiterst ruime en charmante villa bestaat uit twee geïntegreerde delen. Enerzijds hebben we het woongedeelte en anderzijds is er een praktijkgedeelte dat ook omgevormd kan worden tot tweede woonst/ assistentiewoning,...

We betreden de woning via de inkomhal welke toegang biedt naar de woonkamer, één slaapkamer, de garage, het gastentoilet en naar de praktijk.

De leefruimte wordt verwend met veel lichtinval, prachtig zicht over de tuin, is voorzien van een gezellige houtstoof en is volledig afgewerkt met een parketvloer. Dankzij de architecturale inbreng profiteer je hier van een aangenaam hoog plafond met boven het zitgedeelte nog een bureel. Dit bureel is bereikbaar via vaste trap in de nachthal of via de spiltrap in de leefruimte. Het bureel wordt verwarmd met een radiator en biedt zowel privacy/ rust als een mooi uitzicht over de living dankzij de deels dichtgemaakte muur.

Naast de leefruimte komen we in de keuken met aansluitende de veranda. Door de vele raampartijen genieten we ook hier van zeer veel lichtinval en aangenaam zicht over de tuin. De keuken is afgewerkt met massieve houtenkasten en is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, friteuse, dubbele lavabo , vaatwasser (Siemens), hete luchtoven, ingebouwde vuilbak en ijskast.

Naast de leefruimte bevindt zich aan de rustige tuinkant de masterbedroom met privé dressing, apart toilet en aparte (vernieuwde!) badkamer. Aansluitend aan deze ruimten vinden we de waskamer met ingebouwde kasten, lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast. De tweede slaapkamer op de tussenverdieping is voorzien van een eigen terras en een eigen zoldertje.

De mogelijkheid om uw auto droog te parkeren vinden we in de dubbele garage met elektrische poort. In de kelder vinden we de mogelijkheid om een hobbyruimte/ klusruimte in te richten, voldoende ruimte voor berging en de technische installatie. De kelder is bereikbaar langs zowel de inkomhal, de leefruimte als langs buiten.

De praktijk biedt tal van mogelijkheden is momenteel ingedeeld in een wachtkamer, ruimte 1 met privé toilet + toegang naar ruimte 2, ruimte 3 is voorzien van een lavabo en ruimte 4 is voorzien van een lavabo, inbouwkasten, vriezer en geeft toegang naar de leefruimte.

Energie


  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 449.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1978
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 205
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Garages 2
Toiletten 4
Ruimtes
Slaapkamer 25.44 m²
Slaapkamer 17.42 m²
Slaapkamer 10.95 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Perceel
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 3620
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Verlinden Vastgoed
Logo van makelaar: Verlinden Vastgoed
Verlinden Vastgoed, een partner die weet van aanpakken!
Verlinden Vastgoed is jouw vastgoedkantoor dat de kneepjes van het vak door en door kent. Onze kantoren zijn gevestigd in het centrum van Mol en Onze-Lieve-Vrouw Olen, maar wij richten onze radar ook op de omliggende gemeentes. Jarenlange ervaring, een doorgedreven kennis van de markt, een up-to-date klantenbestand om u tegen te zeggen en de nodige diploma's. Troeven die we stuk voor stuk op zak hebben. Maar écht het verschil maken? Dat doen we met onze Kempische nuchterheid: een eerlijke, persoonlijke aanpak.
Logo van makelaar: Verlinden Vastgoed
TK2024-390
Karakteristieke villa op een zonnig perceel van 3.620m² in Hulsen  foto {{pictureIndex}}

Karakteristieke villa op een zonnig perceel van 3.620m² in Hulsen

€ 449.000

Ossenberg 76 - - 2490 Balen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.