> Te koop > Balen > Huis > Moderne BEN-woning met tijdloze allure aan 6% BTW.

Moderne BEN-woning met tijdloze allure aan 6% BTW.

Een pand van immo DnA BV

Volledige aanbod

Overzicht


  • 245 m² bewoonbaar
  • 440 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Moderne BEN-woning met tijdloze allure aan 6% BTW.
Deze prachtige woning, in duurzame houtskeletbouw, biedt het beste van twee werelden: energie-efficiëntie en eigentijds design. De woning met een totale oppervlakte van 245 m² en 3 slaapkamers wordt volledig afgewerkt volgens de wensen van de koper, met keuze uit hoogwaardige materialen en afwerkingen. Dit biedt u de mogelijkheid om uw droomhuis helemaal naar wens te laten bouwen. Bovendien valt deze woning onder het verlaagde btw-tarief van 6%,

Duurzaam en energiezuinig: De houtskeletbouw zorgt voor een uitstekende isolatie, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat.
Duurzame technieken zoals een warmtepomp (Viessmann) vloerverwarming en zonnepanelen  dragen bij aan energie-efficiëntie en comfort. Het resultaat: een stijlvolle thuis die klaar is voor de toekomst. 

Moderne architectuur: Strakke lijnen, grote ramen voor veel natuurlijk licht en een open indeling maken deze woning perfect voor wie van hedendaags wonen houdt. 

Diverse afwerkingsmogelijkheden: Kies de indeling, materialen en afwerkingen die bij u passen. Van vloeren tot keuken en badkamer, alles kan naar uw smaak worden ingericht conform het lastenboek.

Snelle bouwtijdDankzij de houtskeletbouw wordt de woning snel en efficiënt gebouwd.

De woning wordt gebouwd in een rustige omgeving met uitstekende verbindingen naar scholen, winkels en openbaar vervoer. 

Voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek over de mogelijkheden kan u ons altijd bellen: 0479/527650.

Energie


  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 639.000

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2025
Staat Nieuw
Bewoonbaar (m²) 245
Verdieping 2
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 440
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


immo DnA BV
Logo van makelaar: immo DnA BV
Verkoop en verhuur van vastgoed.
Twee zussen met een gedeelde passie voor vastgoed.
Logo van makelaar: immo DnA BV
DnA_2025-03
Moderne BEN-woning met tijdloze allure aan 6% BTW. foto {{pictureIndex}}

Moderne BEN-woning met tijdloze allure aan 6% BTW.

€ 639.000

Olmensebaan 7 - 2490 Balen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden