NIEUWBOUW - GESLOTEN BEBOUWING - 4 slaapkamers - BALEN
€ 359.000
Een pand van Sublimmo
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 435 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze ruime, energiezuinige nieuwbouwwoning is gelegen aan Hoolsterberg 24 te Balen.
Nabij het centrum van Balen, slechts 1 km verwijderd van het station, nabij supermarkten en andere winkels, vormt deze woning een goede uitvalbasis.
Deze woning wordt volledig afgewerkt (incl. zolder) met hoogwaardige en duurzame materialen, waarbij elk detail zorgvuldig is overwogen. Bovendien is energiezuinigheid een topprioriteit door het indrukwekkend E-peil <20.
Dankzij de aanwezigheid van een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling, een ventilatiesysteem type D, geniet u niet alleen van een comfortabel binnenklimaat maar bespaart u ook op uw energiekosten.
De tuin zal worden genivelleerd en het terras wordt voorzien in steenpuin.
Verder is de tuin ook langs een achterliggende servitudeweg ook bereikbaar.
Mogelijkheid tot plaatsen van een carport/garage.
Oplevering staat gepland juni 2025.
Alle op plannen en renders getekende meubels of decoratieve elementen zijn louter informatief/ter illustratie.
Heeft u interesse in deze woning? Contacteer Sublimmo voor meer informatie! Wij bezorgen u graag het lastenboek, plannen, etc.
U kan ons steeds bereiken op info@sublimmo.be, via telefoon op 014/84.83.69 of op www.sublimmo.be
Om de toekomstige afwerking te bekijken, kan u steeds een afspraak maken om ook de kijkwoning aan Hoolsterberg 22 te bezoeken.
Interesse in een gratis schatting? Contacteer ons en wij helpen u graag verder!
Nabij het centrum van Balen, slechts 1 km verwijderd van het station, nabij supermarkten en andere winkels, vormt deze woning een goede uitvalbasis.
Deze woning wordt volledig afgewerkt (incl. zolder) met hoogwaardige en duurzame materialen, waarbij elk detail zorgvuldig is overwogen. Bovendien is energiezuinigheid een topprioriteit door het indrukwekkend E-peil <20.
Dankzij de aanwezigheid van een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling, een ventilatiesysteem type D, geniet u niet alleen van een comfortabel binnenklimaat maar bespaart u ook op uw energiekosten.
De tuin zal worden genivelleerd en het terras wordt voorzien in steenpuin.
Verder is de tuin ook langs een achterliggende servitudeweg ook bereikbaar.
Mogelijkheid tot plaatsen van een carport/garage.
Oplevering staat gepland juni 2025.
Alle op plannen en renders getekende meubels of decoratieve elementen zijn louter informatief/ter illustratie.
Heeft u interesse in deze woning? Contacteer Sublimmo voor meer informatie! Wij bezorgen u graag het lastenboek, plannen, etc.
U kan ons steeds bereiken op info@sublimmo.be, via telefoon op 014/84.83.69 of op www.sublimmo.be
Om de toekomstige afwerking te bekijken, kan u steeds een afspraak maken om ook de kijkwoning aan Hoolsterberg 22 te bezoeken.
Interesse in een gratis schatting? Contacteer ons en wij helpen u graag verder!
Energie
 |
- E-peil: E20
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Gevelbreedte | 6.4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 67 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 435 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Sublimmo
Uw vastgoedpartner in Meerhout en omstreken
Sublimmo is een vastgoedkantoor in het hartje van Meerhout onder leiding van erkend vastgoedmakelaars Geert en Goele Sprengers. Met een team van 6 medewerkers volgen ze al 20 jaar de vastgoedmarkt op de voet. Hierdoor kennen ze de streek door en door en hebben ze heel wat ervaring.
Het team van Sublimmo bestaat uit een dynamisch en enthousiast geheel, kortom mensen die u met kennis van zaken bij uw aan- of verkoop begeleiden.
Omdat Sublimmo alle aspecten uit de vastgoedwereld behandelt, van verhuur van bedrijfsvastgoed en appartementen tot realisatie van nieuwbouwprojecten, zijn ze ook steeds up-to-date van alle veranderen die zich afspelen in de vastgoedwereld.
Een gevestigde waarde, die steeds tot uw dienst is.
Hoolsterberg 24
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025