Nieuw
Landelijke woning op 90a85ca - met vergunde stallen
€ 498.000
Een pand van JeSoLie Vastgoed
Overzicht
- 311 m² bewoonbaar
- 9085 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Landelijke woning op 90a85ca - met vergunde stallen
(Ook optie om aangrenzend perceel van 79a4ca bij aan te kopen) - MEER INFO en FOTO's op onze eigen website.
Dit pareltje bevindt zich in Olmen, deelgemeente van Balen.
De woning is gelegen in woongebied met landelijk karakter. De aangrenzende percelen weiland liggen in agrarisch gebied.
Vanuit de veranda kijk je uit op de tuin met daarin 2 vergunde stallen + extra bergruimte (3de box).
Er is een ruime inpandige garage, open tot in de nok met extra grote poort aan de achterzijde - doorrijhoogte van 2m60.
De woning werd reeds grondig gerenoveerd met behoud van zijn landelijke charme.
Details zoals de gebogen welfsels, behoud van de originele binnendeuren en een keuken in metselwerk geven het geheel een authentieke uitstraling.
De speksteenkachel zorgt voor een heerlijke stralingswarmte voor de hele leefruimte.
Met zijn 4 slaapkamers, een ruime leefruimte met aangrenzende keuken en vernieuwde badkamer is de woning volledig instapklaar.
De vaste trap naar de zolder biedt nog uitbreidingsmogelijkheden.
De tuin is voldoende ruim zodat je op elk moment van de dag een zonneplekje kan opzoeken
Op en top genieten van landelijke charme, met voldoende 'grond aan de deur' om dieren te houden of gewoon je genieten van privacy op je eigen domein.
Ook de hobbyist kan het bijgebouw nog aanwenden voor zijn activiteiten of eventueel kan hier nog extra stalling in worden ondergebracht.
Op energetisch vlak kan de woning nog een update gebruiken. Door bv de omschakeling naar een condensatieketel en/of aanbrengen muurisolatie voldoet men reeds aan de renovatieverplichting. (Verschillende simulaties ter verbetering van de EPC-score beschikbaar). De garage is mee ingerekend in het beschermd volume ter opmaak van het EPC-attest.
Jouw landelijke woondroom hier realiseren? Contacteer mij graag voor een bezoek ter plaatse: 0486/914018
(Ook optie om aangrenzend perceel van 79a4ca bij aan te kopen) - MEER INFO en FOTO's op onze eigen website.
Dit pareltje bevindt zich in Olmen, deelgemeente van Balen.
De woning is gelegen in woongebied met landelijk karakter. De aangrenzende percelen weiland liggen in agrarisch gebied.
Vanuit de veranda kijk je uit op de tuin met daarin 2 vergunde stallen + extra bergruimte (3de box).
Er is een ruime inpandige garage, open tot in de nok met extra grote poort aan de achterzijde - doorrijhoogte van 2m60.
De woning werd reeds grondig gerenoveerd met behoud van zijn landelijke charme.
Details zoals de gebogen welfsels, behoud van de originele binnendeuren en een keuken in metselwerk geven het geheel een authentieke uitstraling.
De speksteenkachel zorgt voor een heerlijke stralingswarmte voor de hele leefruimte.
Met zijn 4 slaapkamers, een ruime leefruimte met aangrenzende keuken en vernieuwde badkamer is de woning volledig instapklaar.
De vaste trap naar de zolder biedt nog uitbreidingsmogelijkheden.
De tuin is voldoende ruim zodat je op elk moment van de dag een zonneplekje kan opzoeken
Op en top genieten van landelijke charme, met voldoende 'grond aan de deur' om dieren te houden of gewoon je genieten van privacy op je eigen domein.
Ook de hobbyist kan het bijgebouw nog aanwenden voor zijn activiteiten of eventueel kan hier nog extra stalling in worden ondergebracht.
Op energetisch vlak kan de woning nog een update gebruiken. Door bv de omschakeling naar een condensatieketel en/of aanbrengen muurisolatie voldoet men reeds aan de renovatieverplichting. (Verschillende simulaties ter verbetering van de EPC-score beschikbaar). De garage is mee ingerekend in het beschermd volume ter opmaak van het EPC-attest.
Jouw landelijke woondroom hier realiseren? Contacteer mij graag voor een bezoek ter plaatse: 0486/914018
Landelijke woning op 90a85ca - met vergunde stallen
(Ook optie om aangrenzend perceel van 79a4ca bij aan te kopen) - MEER INFO en FOTO's op onze eigen website.
Dit pareltje bevindt zich in Olmen, deelgemeente van Balen.
De woning is gelegen in woongebied met landelijk karakter. De aangrenzende percelen weiland liggen in agrarisch gebied.
Vanuit de veranda kijk je uit op de tuin met daarin 2 vergunde stallen + extra bergruimte (3de box).
Er is een ruime inpandige garage, open tot in de nok met extra grote poort aan de achterzijde - doorrijhoogte van 2m60.
De woning werd reeds grondig gerenoveerd met behoud van zijn landelijke charme.
Details zoals de gebogen welfsels, behoud van de originele binnendeuren en een keuken in metselwerk geven het geheel een authentieke uitstraling.
De speksteenkachel zorgt voor een heerlijke stralingswarmte voor de hele leefruimte.
Met zijn 4 slaapkamers, een ruime leefruimte met aangrenzende keuken en vernieuwde badkamer is de woning volledig instapklaar.
De vaste trap naar de zolder biedt nog uitbreidingsmogelijkheden.
De tuin is voldoende ruim zodat je op elk moment van de dag een zonneplekje kan opzoeken
Op en top genieten van landelijke charme, met voldoende 'grond aan de deur' om dieren te houden of gewoon je genieten van privacy op je eigen domein.
Ook de hobbyist kan het bijgebouw nog aanwenden voor zijn activiteiten of eventueel kan hier nog extra stalling in worden ondergebracht.
Op energetisch vlak kan de woning nog een update gebruiken. Door bv de omschakeling naar een condensatieketel en/of aanbrengen muurisolatie voldoet men reeds aan de renovatieverplichting. (Verschillende simulaties ter verbetering van de EPC-score beschikbaar). De garage is mee ingerekend in het beschermd volume ter opmaak van het EPC-attest.
Jouw landelijke woondroom hier realiseren? Contacteer mij graag voor een bezoek ter plaatse: 0486/914018
(Ook optie om aangrenzend perceel van 79a4ca bij aan te kopen) - MEER INFO en FOTO's op onze eigen website.
Dit pareltje bevindt zich in Olmen, deelgemeente van Balen.
De woning is gelegen in woongebied met landelijk karakter. De aangrenzende percelen weiland liggen in agrarisch gebied.
Vanuit de veranda kijk je uit op de tuin met daarin 2 vergunde stallen + extra bergruimte (3de box).
Er is een ruime inpandige garage, open tot in de nok met extra grote poort aan de achterzijde - doorrijhoogte van 2m60.
De woning werd reeds grondig gerenoveerd met behoud van zijn landelijke charme.
Details zoals de gebogen welfsels, behoud van de originele binnendeuren en een keuken in metselwerk geven het geheel een authentieke uitstraling.
De speksteenkachel zorgt voor een heerlijke stralingswarmte voor de hele leefruimte.
Met zijn 4 slaapkamers, een ruime leefruimte met aangrenzende keuken en vernieuwde badkamer is de woning volledig instapklaar.
De vaste trap naar de zolder biedt nog uitbreidingsmogelijkheden.
De tuin is voldoende ruim zodat je op elk moment van de dag een zonneplekje kan opzoeken
Op en top genieten van landelijke charme, met voldoende 'grond aan de deur' om dieren te houden of gewoon je genieten van privacy op je eigen domein.
Ook de hobbyist kan het bijgebouw nog aanwenden voor zijn activiteiten of eventueel kan hier nog extra stalling in worden ondergebracht.
Op energetisch vlak kan de woning nog een update gebruiken. Door bv de omschakeling naar een condensatieketel en/of aanbrengen muurisolatie voldoet men reeds aan de renovatieverplichting. (Verschillende simulaties ter verbetering van de EPC-score beschikbaar). De garage is mee ingerekend in het beschermd volume ter opmaak van het EPC-attest.
Jouw landelijke woondroom hier realiseren? Contacteer mij graag voor een bezoek ter plaatse: 0486/914018
Energie
 |
- Energieverbruik: 478 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 548 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 311 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 9085 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
JeSoLie Vastgoed
JESOLIE ‘GEWORTELD IN VASTGOED’
VERKOPEN - VERHUREN - INVESTEREN
1 professioneel aanspreekpunt, met een stevig fundament gesteund op kennis en ervaring.
In verbinding met een breed netwerk van experts en een ruim en aantrekkelijk klantenbestand.
Correct advies en zorgvuldige opvolging - tot in de puntjes.
2025.01C
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025