> Te koop > Balen > Huis > Lot 10 - Nieuwbouwwoning met 3 slpks op wandelafstand van Balen centrum !
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar

Lot 10 - Nieuwbouwwoning met 3 slpks op wandelafstand van Balen centrum !

Een pand van Verlinden Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 132 m² bewoonbaar
  • 407 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)

Beschrijving


Woonproject Gabriëlsdijk / 1-Meilaan bestaat uit 9 zeer energiezuinige nieuwbouwwoningen en 1 bouwgrond, rustig gelegen nabij alle faciliteiten en op 900 m van de Markt, op fietsafstand van recreatie- en natuurpark Keiheuvel, en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes Mol, Meerhout, Ham, Lommel en Leopoldsburg.

De woning is reeds afgewerkt en geschilderd. Instapklaar en snel beschikbaar !

LOT 10:

Via de inkomhal, met gastentoilet en vestiaireruimte, komt u in de open leefruimte welke opgedeeld is in een zithoek, eethoek en een open keuken, uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, koelkast, Bora inductievuur met geïntegreerde afzuiging, spoelbak en een composieten werkblad. Verder is er een berging.

Dankzij de 2 grote schuiframen geniet u aangenaam veel lichtinval in de leefruimte, en dankzij de ideale ZW oriëntatie geniet u bovendien van veel zon in de tuin.

Op de verdieping geeft de nachthal uit op 3 slaapkamers (waarvan één met ruimte voor een dressing), een badkamer (douche en dubbele wastafel), en een apart nachttoilet.

Naast de woning kan er optioneel en mits meerprijs een carport of garage voorzien worden.

De kwalitatief gebouwde en volledig afgewerkte woningen (1 OB en 8 HOB) hebben bewoonbare oppervlaktes van 120 tot 171 m² en tellen 3 of 4 slaapkamers. Eén lot wordt als bouwgrond voor een OB met bouwvergunning aangeboden. De perceeloppervlaktes variëren tussen 308 en 582 m².

De woningen zijn doordacht en uiterst energiezuinig (BEN norm) gebouwd met o.a. vloerverwarming en -koeling, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem type D, regenwaterrecuperatie, ... . Het E-peil zal maximaal E20 bedragen, waardoor u gedurende 5 jaar geniet van een vrijstelling van onroerende voorheffing.

Energie


  • E-peil: E20
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads


Financieel


Prijs € 369.439

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2023
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 132
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Keukens 1
Leefruimtes 1
Toiletten 2
Ruimtes
Slaapkamer 17 m²
Slaapkamer 11 m²
Slaapkamer 8 m²
Keuken 18 m²
Leefruimte 28 m²
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 407
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Verlinden Vastgoed
Logo van makelaar: Verlinden Vastgoed
Verlinden Vastgoed, een partner die weet van aanpakken!
Verlinden Vastgoed is jouw vastgoedkantoor dat de kneepjes van het vak door en door kent. Onze kantoren zijn gevestigd in het centrum van Mol en Onze-Lieve-Vrouw Olen, maar wij richten onze radar ook op de omliggende gemeentes. Jarenlange ervaring, een doorgedreven kennis van de markt, een up-to-date klantenbestand om u tegen te zeggen en de nodige diploma's. Troeven die we stuk voor stuk op zak hebben. Maar écht het verschil maken? Dat doen we met onze Kempische nuchterheid: een eerlijke, persoonlijke aanpak.
Logo van makelaar: Verlinden Vastgoed
I_392
Lot 10 - Nieuwbouwwoning met 3 slpks op wandelafstand van Balen centrum ! foto {{pictureIndex}}

Lot 10 - Nieuwbouwwoning met 3 slpks op wandelafstand van Balen centrum !

€ 369.439

Gabrielsdijk 3 - 5 - 2490 Balen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.