Deze (handels)woning is gunstig gelegen op de verbindingsweg van de Zuiderring naar Wezel. Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en gehuchten.
Deze woning werd destijds opgetrokken als handelshuis, bestaande uit een café met bijhorende woning. De woning omvat o.a. een woonkamer, ingerichte keuken, 4 slaapkamers en een badkamer. Het cafégedeelte is perfect om te vormen naar bv consultatieruimte, bureaus, winkelgedeelte, woonruimte, ...
Op het perceel zijn er tal van (niet-vergunde) bijgebouwen welke perfect (deels) afgebroken kunnen worden om op die manier een mooie tuin te creëren.
De woning dient grondig gerenoveerd te worden, maar biedt door haar oppervlakte best wat mogelijkheden.
** stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag **
Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): verlaagd tarief van 1% verkooprechten bij grondige energetische renovatie en herbouw, renovatie / herbouw aan 6% BTW, tal van renovatiepremies, rentesubsidie bij renovatie, ... .
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
