Rustig gelegen ZW gerichte bouwgrond van 821 m² voor ruime ééngezinswoning !
€ 149.000
Een pand van Verlinden Vastgoed
Overzicht
- 821 m² grond
Beschrijving
Rustig en landelijk gelegen op fietsafstand van het centrum van Balen en op wandelafstand van natuurdomein De Most en recreatiedomein De Keiheuvel.
Het perceel heeft een ideale zuidwest oriëntatie.
Met een mooie straatbreedte van +/- 34 meter is het perceel geschikt voor een ruime brede vrijstaande ééngezinswoning.
De gemeente Balen heeft op 08 november 2023 een stedenbouwkundig attest (2 jaar geldig) afgeleverd voor het bouwen van een ruime ééngezinswoning.
Bouwvoorschriften (volgens het stedenbouwkundig attest):
- gelijkvloers: max. 20,92 m breed op max. 10 m diep
- verdieping: max. 20,92 m breed
- kroonlijsthoogte: max. 6,5 m | max. 7 m indien plat dak
- nokhoogte max. 11 m
- bijgebouwen: max. 75 m²
Het perceel is bouwrijp. Er is geen bouwverplichting.
Heden heeft het perceel een oppervlakte van 928 m², maar bij het afleveren van een bouwvergunning zal er een kosteloze grondafstand van 107 m² gevraagd worden door de gemeente.
Het perceel heeft een ideale zuidwest oriëntatie.
Met een mooie straatbreedte van +/- 34 meter is het perceel geschikt voor een ruime brede vrijstaande ééngezinswoning.
De gemeente Balen heeft op 08 november 2023 een stedenbouwkundig attest (2 jaar geldig) afgeleverd voor het bouwen van een ruime ééngezinswoning.
Bouwvoorschriften (volgens het stedenbouwkundig attest):
- gelijkvloers: max. 20,92 m breed op max. 10 m diep
- verdieping: max. 20,92 m breed
- kroonlijsthoogte: max. 6,5 m | max. 7 m indien plat dak
- nokhoogte max. 11 m
- bijgebouwen: max. 75 m²
Het perceel is bouwrijp. Er is geen bouwverplichting.
Heden heeft het perceel een oppervlakte van 928 m², maar bij het afleveren van een bouwvergunning zal er een kosteloze grondafstand van 107 m² gevraagd worden door de gemeente.
Energie
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 149.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 821 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
Een pand van
Verlinden Vastgoed
Verlinden Vastgoed, een partner die weet van aanpakken!
Verlinden Vastgoed is jouw vastgoedkantoor dat de kneepjes van het vak door en door kent. Onze kantoren zijn gevestigd in het centrum van Mol en Onze-Lieve-Vrouw Olen, maar wij richten onze radar ook op de omliggende gemeentes.
Jarenlange ervaring, een doorgedreven kennis van de markt, een up-to-date klantenbestand om u tegen te zeggen en de nodige diploma's. Troeven die we stuk voor stuk op zak hebben. Maar écht het verschil maken? Dat doen we met onze Kempische nuchterheid: een eerlijke, persoonlijke aanpak.
I_1216
