Gelijkvloerse woning aan het water
€ 349.000
Een pand van JeSoLie Vastgoed
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 825 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Volledig gelijkvloerse woning aan het water
De woning is terug te vinden op de hoek van een doodlopende straat te Geel.
Met uitzicht over het kanaal is het hier idyllisch wonen. Een wandeling of fietstocht zijn hier dagelijks binnen handbereik.
Doch is de woning vlot bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van de omliggende gemeenten, de E313 en winkelstraten.
Via de inkomhal kom je in de ruime leefruimte met zithoek en eetkamer.
De vele raampartijen zorgen voor heel wat lichtinval en zicht op het water.
De houtkachel geeft een extra gezellige toets aan het geheel.
Er is tevens een kwalitatieve keuken met aansluitende berging.
Via de keuken heb je ook toegang tot het overdekte terras.
Aansluitend op de nachthal vinden we nog 2 slaapkamers, waarvan 1 met volledig ingewerkte maatkasten aan beide wanden.
De badkamer is voorzien van een ligbad met verlaagde instap, een douche en vernieuwd badkamermeubel.
In de inkomhal is nog een apart gastentoilet.
Tot slot nog een inpandige garage met elektrische poort.
Kortom alle comfort zonder trappen!
De tuin is volledig omheind en de 2 terrassen bieden de kans om op elk moment van de dag de zon op te zoeken.
Op energetisch vlak verdient de woning nog een upgrade. (Zie EPC-attest).
Er is reeds centrale verwarming op aardgas, maar in de kamers is geen aparte verwarming. Ook de garage wordt meegerekend in het beschermd volume.
Het (terug)plaatsen van een airco-unit in de slaapkamer kan de EPC-score aanzienlijk verbeteren.
De elektriciteit is volledig conform.
Van deze woning uw thuis maken? Of investeren op een strategische locatie? Contacteer mij graag voor een bezoek ter plaatse: 0486/914018
De woning is terug te vinden op de hoek van een doodlopende straat te Geel.
Met uitzicht over het kanaal is het hier idyllisch wonen. Een wandeling of fietstocht zijn hier dagelijks binnen handbereik.
Doch is de woning vlot bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van de omliggende gemeenten, de E313 en winkelstraten.
Via de inkomhal kom je in de ruime leefruimte met zithoek en eetkamer.
De vele raampartijen zorgen voor heel wat lichtinval en zicht op het water.
De houtkachel geeft een extra gezellige toets aan het geheel.
Er is tevens een kwalitatieve keuken met aansluitende berging.
Via de keuken heb je ook toegang tot het overdekte terras.
Aansluitend op de nachthal vinden we nog 2 slaapkamers, waarvan 1 met volledig ingewerkte maatkasten aan beide wanden.
De badkamer is voorzien van een ligbad met verlaagde instap, een douche en vernieuwd badkamermeubel.
In de inkomhal is nog een apart gastentoilet.
Tot slot nog een inpandige garage met elektrische poort.
Kortom alle comfort zonder trappen!
De tuin is volledig omheind en de 2 terrassen bieden de kans om op elk moment van de dag de zon op te zoeken.
Op energetisch vlak verdient de woning nog een upgrade. (Zie EPC-attest).
Er is reeds centrale verwarming op aardgas, maar in de kamers is geen aparte verwarming. Ook de garage wordt meegerekend in het beschermd volume.
Het (terug)plaatsen van een airco-unit in de slaapkamer kan de EPC-score aanzienlijk verbeteren.
De elektriciteit is volledig conform.
Van deze woning uw thuis maken? Of investeren op een strategische locatie? Contacteer mij graag voor een bezoek ter plaatse: 0486/914018
Volledig gelijkvloerse woning aan het water
De woning is terug te vinden op de hoek van een doodlopende straat te Geel.
Met uitzicht over het kanaal is het hier idyllisch wonen. Een wandeling of fietstocht zijn hier dagelijks binnen handbereik.
Doch is de woning vlot bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van de omliggende gemeenten, de E313 en winkelstraten.
Via de inkomhal kom je in de ruime leefruimte met zithoek en eetkamer.
De vele raampartijen zorgen voor heel wat lichtinval en zicht op het water.
De houtkachel geeft een extra gezellige toets aan het geheel.
Er is tevens een kwalitatieve keuken met aansluitende berging.
Via de keuken heb je ook toegang tot het overdekte terras.
Aansluitend op de nachthal vinden we nog 2 slaapkamers, waarvan 1 met volledig ingewerkte maatkasten aan beide wanden.
De badkamer is voorzien van een ligbad met verlaagde instap, een douche en vernieuwd badkamermeubel.
In de inkomhal is nog een apart gastentoilet.
Tot slot nog een inpandige garage met elektrische poort.
Kortom alle comfort zonder trappen!
De tuin is volledig omheind en de 2 terrassen bieden de kans om op elk moment van de dag de zon op te zoeken.
Op energetisch vlak verdient de woning nog een upgrade. (Zie EPC-attest).
Er is reeds centrale verwarming op aardgas, maar in de kamers is geen aparte verwarming. Ook de garage wordt meegerekend in het beschermd volume.
Het (terug)plaatsen van een airco-unit in de slaapkamer kan de EPC-score aanzienlijk verbeteren.
De elektriciteit is volledig conform.
Van deze woning uw thuis maken? Of investeren op een strategische locatie? Contacteer mij graag voor een bezoek ter plaatse: 0486/914018
De woning is terug te vinden op de hoek van een doodlopende straat te Geel.
Met uitzicht over het kanaal is het hier idyllisch wonen. Een wandeling of fietstocht zijn hier dagelijks binnen handbereik.
Doch is de woning vlot bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van de omliggende gemeenten, de E313 en winkelstraten.
Via de inkomhal kom je in de ruime leefruimte met zithoek en eetkamer.
De vele raampartijen zorgen voor heel wat lichtinval en zicht op het water.
De houtkachel geeft een extra gezellige toets aan het geheel.
Er is tevens een kwalitatieve keuken met aansluitende berging.
Via de keuken heb je ook toegang tot het overdekte terras.
Aansluitend op de nachthal vinden we nog 2 slaapkamers, waarvan 1 met volledig ingewerkte maatkasten aan beide wanden.
De badkamer is voorzien van een ligbad met verlaagde instap, een douche en vernieuwd badkamermeubel.
In de inkomhal is nog een apart gastentoilet.
Tot slot nog een inpandige garage met elektrische poort.
Kortom alle comfort zonder trappen!
De tuin is volledig omheind en de 2 terrassen bieden de kans om op elk moment van de dag de zon op te zoeken.
Op energetisch vlak verdient de woning nog een upgrade. (Zie EPC-attest).
Er is reeds centrale verwarming op aardgas, maar in de kamers is geen aparte verwarming. Ook de garage wordt meegerekend in het beschermd volume.
Het (terug)plaatsen van een airco-unit in de slaapkamer kan de EPC-score aanzienlijk verbeteren.
De elektriciteit is volledig conform.
Van deze woning uw thuis maken? Of investeren op een strategische locatie? Contacteer mij graag voor een bezoek ter plaatse: 0486/914018
Energie
 |
- Energieverbruik: 410 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.036 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 825 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
JeSoLie Vastgoed
JESOLIE ‘GEWORTELD IN VASTGOED’
VERKOPEN - VERHUREN - INVESTEREN
1 professioneel aanspreekpunt, met een stevig fundament gesteund op kennis en ervaring.
In verbinding met een breed netwerk van experts en een ruim en aantrekkelijk klantenbestand.
Correct advies en zorgvuldige opvolging - tot in de puntjes.
2025.02C
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025