Ruime gezinswoning met tuin en garage in het centrum van Geel
€ 349.500
Een pand van BVBA KRIAN
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 563 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Rustig gelegen in een doodlopende straat, met uitstekende verbindingen naar de ring van Geel, de E313 en het centrum.
Deze woning beschikt over een geïsoleerd pannen dak. Overal in de woning zijn rolluiken aanwezig voor extra comfort en privacy.
Indeling:
De inkomhal biedt toegang tot een zonnige woonkamer (met parket) en een bureau/TV kamer, dewelke ook kan dienen als extra slaapkamer. De aparte keuken heeft directe toegang tot de tuin/overdekt terras en de garage (voorzien van automatische poort). Daarnaast is er een CV-berging, tweede berging en een apart toilet. De ruime recente badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel.
De onderhoudsvriendelijke tuin met achteraan tweede terras (namiddag en avondzon) heeft een noordoostoriëntatie en biedt een wijds uitzicht op het groen. De tuin is omgeven door een haag, wat zorgt voor extra privacy en bijgevolg volledig afgesloten tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een toilet, ligbad en een dubbele wastafel.
De geïsoleerde zolder (vaste trap!) biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren.
De woning heeft ook een kelder, wat extra opslagruimte biedt.
Ramen (behalve voorkant) vernieuwd, recente laminaat boven, dakisolatie, rolluiken !!
EPC: 369kWh/m²jaar of label D.
Deze woning beschikt over een geïsoleerd pannen dak. Overal in de woning zijn rolluiken aanwezig voor extra comfort en privacy.
Indeling:
De inkomhal biedt toegang tot een zonnige woonkamer (met parket) en een bureau/TV kamer, dewelke ook kan dienen als extra slaapkamer. De aparte keuken heeft directe toegang tot de tuin/overdekt terras en de garage (voorzien van automatische poort). Daarnaast is er een CV-berging, tweede berging en een apart toilet. De ruime recente badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel.
De onderhoudsvriendelijke tuin met achteraan tweede terras (namiddag en avondzon) heeft een noordoostoriëntatie en biedt een wijds uitzicht op het groen. De tuin is omgeven door een haag, wat zorgt voor extra privacy en bijgevolg volledig afgesloten tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een toilet, ligbad en een dubbele wastafel.
De geïsoleerde zolder (vaste trap!) biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren.
De woning heeft ook een kelder, wat extra opslagruimte biedt.
Ramen (behalve voorkant) vernieuwd, recente laminaat boven, dakisolatie, rolluiken !!
EPC: 369kWh/m²jaar of label D.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 369 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 220 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Septische tank | Ja |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 563 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
BVBA KRIAN
WAAROM KIEZEN VOOR KRIAN?
Krian Vastgoed is een juridisch onderlegd immobiliënkantoor en begeleidt u in het verkopen en kopen, verhuren of huren van uw pand. Onze manier van werken baseert zich op een gemoedelijke en vertrouwelijke basis. Elke klant wordt persoonlijk begeleid door ons Krian-team. Wij garanderen uw zaken adequaat, vertrouwelijk en gefundeerd te behartigen zodat u een duidelijke en snelle dienstverlening verkrijgt. Dit tegen transparante en vooraf overeengekomen tarieven.
TK Distelakker 6
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025