In optie
IN OPTIE | Ruime woning met 4 slpks en zuidwest gerichte tuin in het centrum van Geel!
€ 249.000
Een pand van Verlinden Vastgoed
Overzicht
- 180.72 m² bewoonbaar
- 347 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning is gelegen in het centrum van Geel, op wandelafstand van de Markt en alle faciliteiten (scholen, winkels, openbaar vervoer, horeca, ontspanning, ....) en heeft een vlotte verbinding naar de Ring.
De woning heeft een EPC label D (365 kWh/(m²) waardoor deze niet onderhevig is aan de renovatieverplichting !
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, een woonkamer bestaande uit een eethoek en een zithoek, een ruime keuken met ontbijthoek en voorzien van een kookvuur, dampkap, oven, dubbele wastafel en koelkast, een badkamer met douche en lavabo, een apart toilet en een wasplaats.
De nachthal op de 1e verdieping geeft uit op 4 slaapkamers en een ruimte die dienst kan doen als extra douchekamer (momenteel voorzien van toilet en lavabo).
Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping, deze biedt nog veel mogelijkheden om in te richten als 5de slaapkamer, hobbykamer, ... .
De zuidwest georiënteerde tuin zorgt voor veel zonlicht en een mooi stukje groen in het stadscentrum. Daarnaast heb je nog de mogelijkheid een auto naast de woning te parkeren.
Koele berging vind je in de kelder.
Het buitenschrijnwerk is voorzien van rolluiken.
Kortom, de woning is een leuk renovatieproject zonder enige tijdsdruk van renovatieverplichtingen!
De woning heeft een EPC label D (365 kWh/(m²) waardoor deze niet onderhevig is aan de renovatieverplichting !
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, een woonkamer bestaande uit een eethoek en een zithoek, een ruime keuken met ontbijthoek en voorzien van een kookvuur, dampkap, oven, dubbele wastafel en koelkast, een badkamer met douche en lavabo, een apart toilet en een wasplaats.
De nachthal op de 1e verdieping geeft uit op 4 slaapkamers en een ruimte die dienst kan doen als extra douchekamer (momenteel voorzien van toilet en lavabo).
Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping, deze biedt nog veel mogelijkheden om in te richten als 5de slaapkamer, hobbykamer, ... .
De zuidwest georiënteerde tuin zorgt voor veel zonlicht en een mooi stukje groen in het stadscentrum. Daarnaast heb je nog de mogelijkheid een auto naast de woning te parkeren.
Koele berging vind je in de kelder.
Het buitenschrijnwerk is voorzien van rolluiken.
Kortom, de woning is een leuk renovatieproject zonder enige tijdsdruk van renovatieverplichtingen!
Energie
 |
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180.72 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 15.76 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 15.44 m² |
| Slaapkamer | 13.53 m² |
| Slaapkamer | 13.13 m² |
| Tuin | 118 m² |
| Keuken | 19 m² |
| Leefruimte | 31.68 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 347 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 118 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Verlinden Vastgoed
Verlinden Vastgoed, een partner die weet van aanpakken!
Verlinden Vastgoed is jouw vastgoedkantoor dat de kneepjes van het vak door en door kent. Onze kantoren zijn gevestigd in het centrum van Mol en Onze-Lieve-Vrouw Olen, maar wij richten onze radar ook op de omliggende gemeentes.
Jarenlange ervaring, een doorgedreven kennis van de markt, een up-to-date klantenbestand om u tegen te zeggen en de nodige diploma's. Troeven die we stuk voor stuk op zak hebben. Maar écht het verschil maken? Dat doen we met onze Kempische nuchterheid: een eerlijke, persoonlijke aanpak.
TK2024-333