Nieuw
Commercieel pand met woongelegenheid op een toplocatie
€ 1.350.000
Een pand van Immo Kong
Overzicht
- 580 m² bewoonbaar
- 1405 m² grond
Beschrijving
Ontdek deze veelzijdige eigendom op een toplocatie in Geel! Dit commercieel pand met woongelegenheid biedt tal van mogelijkheden dankzij de gunstige ligging en uitstekende faciliteiten.
COMMERCIELE GEDEELTE ( 383m²):
Deze uitzonderlijke commerciële ruimte biedt alles wat u nodig heeft voor een succesvolle onderneming. De ruime winkelruimte van 213,29m² geniet van natuurlijke lichtinval en is perfect ingericht om uw producten en diensten optimaal in de kijker te zetten. Achter de winkelruimte vindt u een ruim atelier/garage, ideaal voor leveringen of als flexibele ruimte voor privé- of zakelijke doeleinden. Dit maakt logistiek eenvoudig en efficiënt. Een extra troef is de ruime benedenverdieping, toegankelijk vanuit de winkelruimte. De benedenverdieping biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden: van een extra toonzaal of stijlvolle bureauruimte tot een veilige opslaglocatie voor uw voorraad. Bovendien beschikt de locatie over uitstekende parkeermogelijkheden. Zowel klanten als personeel kunnen rekenen op een ruime, toegankelijke parkeerplaats, wat zorgt voor een vlotte en aangename ervaring.
DUPLEX APPARTEMENT (197m²):
Het duplex appartement combineert ruimte, comfort en een verfijnde stijl. Met een aparte privé-ingang biedt het volledige privacy, gescheiden van het commerciële gedeelte van het gebouw. De volledig nieuwe keuken, die binnenkort wordt geïnstalleerd, belooft een perfecte harmonie van geavanceerde technologie en elegantie. Achter de keuken is een praktische berging voorzien, ideaal voor extra opbergruimte.
De leefruimte leidt naar een royaal zuid georiënteerd terras waar u heerlijk kunt genieten van zon en rust. Het appartement beschikt over 4 tot 5 ruime slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche en biedt een oase van ontspanning. Een praktische wasplaats bevindt zich direct achter de badkamer, waardoor functionaliteit en comfort perfect samenkomen.
In samenwerking met De Boer en Partners.
COMMERCIELE GEDEELTE ( 383m²):
Deze uitzonderlijke commerciële ruimte biedt alles wat u nodig heeft voor een succesvolle onderneming. De ruime winkelruimte van 213,29m² geniet van natuurlijke lichtinval en is perfect ingericht om uw producten en diensten optimaal in de kijker te zetten. Achter de winkelruimte vindt u een ruim atelier/garage, ideaal voor leveringen of als flexibele ruimte voor privé- of zakelijke doeleinden. Dit maakt logistiek eenvoudig en efficiënt. Een extra troef is de ruime benedenverdieping, toegankelijk vanuit de winkelruimte. De benedenverdieping biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden: van een extra toonzaal of stijlvolle bureauruimte tot een veilige opslaglocatie voor uw voorraad. Bovendien beschikt de locatie over uitstekende parkeermogelijkheden. Zowel klanten als personeel kunnen rekenen op een ruime, toegankelijke parkeerplaats, wat zorgt voor een vlotte en aangename ervaring.
DUPLEX APPARTEMENT (197m²):
Het duplex appartement combineert ruimte, comfort en een verfijnde stijl. Met een aparte privé-ingang biedt het volledige privacy, gescheiden van het commerciële gedeelte van het gebouw. De volledig nieuwe keuken, die binnenkort wordt geïnstalleerd, belooft een perfecte harmonie van geavanceerde technologie en elegantie. Achter de keuken is een praktische berging voorzien, ideaal voor extra opbergruimte.
De leefruimte leidt naar een royaal zuid georiënteerd terras waar u heerlijk kunt genieten van zon en rust. Het appartement beschikt over 4 tot 5 ruime slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche en biedt een oase van ontspanning. Een praktische wasplaats bevindt zich direct achter de badkamer, waardoor functionaliteit en comfort perfect samenkomen.
In samenwerking met De Boer en Partners.
Ontdek deze veelzijdige eigendom op een toplocatie in Geel! Dit commercieel pand met woongelegenheid biedt tal van mogelijkheden dankzij de gunstige ligging en uitstekende faciliteiten.
COMMERCIELE GEDEELTE ( 383m²):
Deze uitzonderlijke commerciële ruimte biedt alles wat u nodig heeft voor een succesvolle onderneming. De ruime winkelruimte van 213,29m² geniet van natuurlijke lichtinval en is perfect ingericht om uw producten en diensten optimaal in de kijker te zetten. Achter de winkelruimte vindt u een ruim atelier/garage, ideaal voor leveringen of als flexibele ruimte voor privé- of zakelijke doeleinden. Dit maakt logistiek eenvoudig en efficiënt. Een extra troef is de ruime benedenverdieping, toegankelijk vanuit de winkelruimte. De benedenverdieping biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden: van een extra toonzaal of stijlvolle bureauruimte tot een veilige opslaglocatie voor uw voorraad. Bovendien beschikt de locatie over uitstekende parkeermogelijkheden. Zowel klanten als personeel kunnen rekenen op een ruime, toegankelijke parkeerplaats, wat zorgt voor een vlotte en aangename ervaring.
DUPLEX APPARTEMENT (197m²):
Het duplex appartement combineert ruimte, comfort en een verfijnde stijl. Met een aparte privé-ingang biedt het volledige privacy, gescheiden van het commerciële gedeelte van het gebouw. De volledig nieuwe keuken, die binnenkort wordt geïnstalleerd, belooft een perfecte harmonie van geavanceerde technologie en elegantie. Achter de keuken is een praktische berging voorzien, ideaal voor extra opbergruimte.
De leefruimte leidt naar een royaal zuid georiënteerd terras waar u heerlijk kunt genieten van zon en rust. Het appartement beschikt over 4 tot 5 ruime slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche en biedt een oase van ontspanning. Een praktische wasplaats bevindt zich direct achter de badkamer, waardoor functionaliteit en comfort perfect samenkomen.
Het hele appartement is afgewerkt met duurzame en stijlvolle materialen, zorgvuldig geselecteerd om een tijdloze uitstraling te waarborgen. Elk detail is ontworpen met oog voor optimaal wooncomfort en luxe.
HIGHLIGHTS:
In samenwerking met De Boer en Partners.
COMMERCIELE GEDEELTE ( 383m²):
Deze uitzonderlijke commerciële ruimte biedt alles wat u nodig heeft voor een succesvolle onderneming. De ruime winkelruimte van 213,29m² geniet van natuurlijke lichtinval en is perfect ingericht om uw producten en diensten optimaal in de kijker te zetten. Achter de winkelruimte vindt u een ruim atelier/garage, ideaal voor leveringen of als flexibele ruimte voor privé- of zakelijke doeleinden. Dit maakt logistiek eenvoudig en efficiënt. Een extra troef is de ruime benedenverdieping, toegankelijk vanuit de winkelruimte. De benedenverdieping biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden: van een extra toonzaal of stijlvolle bureauruimte tot een veilige opslaglocatie voor uw voorraad. Bovendien beschikt de locatie over uitstekende parkeermogelijkheden. Zowel klanten als personeel kunnen rekenen op een ruime, toegankelijke parkeerplaats, wat zorgt voor een vlotte en aangename ervaring.
DUPLEX APPARTEMENT (197m²):
Het duplex appartement combineert ruimte, comfort en een verfijnde stijl. Met een aparte privé-ingang biedt het volledige privacy, gescheiden van het commerciële gedeelte van het gebouw. De volledig nieuwe keuken, die binnenkort wordt geïnstalleerd, belooft een perfecte harmonie van geavanceerde technologie en elegantie. Achter de keuken is een praktische berging voorzien, ideaal voor extra opbergruimte.
De leefruimte leidt naar een royaal zuid georiënteerd terras waar u heerlijk kunt genieten van zon en rust. Het appartement beschikt over 4 tot 5 ruime slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche en biedt een oase van ontspanning. Een praktische wasplaats bevindt zich direct achter de badkamer, waardoor functionaliteit en comfort perfect samenkomen.
Het hele appartement is afgewerkt met duurzame en stijlvolle materialen, zorgvuldig geselecteerd om een tijdloze uitstraling te waarborgen. Elk detail is ontworpen met oog voor optimaal wooncomfort en luxe.
HIGHLIGHTS:
- Zeer gunstige ligging
- Uiterst gunstig EPC : label A!
- Benedenverdieping is een volwaardige toonzaal
- Ventilatie gekoppeld aan zowel de verwarming als de ontvochtigingsinstallatie
In samenwerking met De Boer en Partners.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241210-0003445447-RES-1
- Energieverbruik: 62 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 1.350.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 580 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1405 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Kong
Immo Kong biedt door zijn kleinschaligheid en persoonlijke aanpak tegenwicht aan de grote spelers op de markt.
- One point of contact, Bob zorgt voor een goed gevoel bij koper & verkoper.
- Facts & figures, een objectieve weergave van de situatie.
- Transparantie, dus geen verborgen gebreken.
- What you see is what you get: objectieve beoordeling, open communicatie.
- Efficiënt: zo weinig mogelijk tussenstappen van aanvraag tot verkoop.
- Enkel kwalitatieve leads: zo bespaart iedereen kostbare tijd.
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024