Goed onderhouden woning centrum Geel, rustig gelegen!
€ 320.000
Een pand van BVBA KRIAN
Overzicht
- 360 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze goed onderhouden, ruime woning uit 1975 biedt een unieke kans voor zowel investeerders als gezinnen!
Indeling:
Inkomhal met toegang tot een vestiaire en berging.
Ruime woonkamer met een gezellige zitruimte en eetruimte, ideaal voor ontspanning.
Aparte keuken.
Bureauruimte die perfect kan dienen als thuiskantoor of als 4e slaapkamer.
Slaapkamer 1 en een badkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Directe toegang tot de koer en garage, wat praktisch is voor dagelijks gebruik en opslag.
Op de eerste verdieping zijn er ook nog een overloop de 2de en 3de slaapkamer, een extra toilet en privé terras.
Het pand beschikt over een kelder met een wijnkelder, voorraadkelder en een centrale ruimte voor de verwarming (C.V.), wat extra opslagruimte biedt en de mogelijkheden van het gebouw vergroot.
Inpandige garage.
Extra's
Twee aparte wooneenheden met elks eigen privé inkom buitenruimte en garage.
Gelegen in zéér rustige straat recht tegenover het park 'De Boogaard', in het centrum van Geel!
Het appartement op de eerste verdieping kan mee aangekocht worden is momenteel goed verhuurd, wat dit pand aantrekkelijk maakt voor investeerders.
Vernieuwd overzetdak.
Zoldervloer is geïsoleerd dmv gespoten PUR.
Verwarming dmv recente condenserende gaswandketels.
EPC
NR 19: LABEL D, 342 kWh/m²j
Geen renovatieverplichting van toepassing!
WG -GMO-GVKR-VV
ASBESTATTEST: asbestveilig
P-SCORE: C
G-SCORE: A
Indeling:
Inkomhal met toegang tot een vestiaire en berging.
Ruime woonkamer met een gezellige zitruimte en eetruimte, ideaal voor ontspanning.
Aparte keuken.
Bureauruimte die perfect kan dienen als thuiskantoor of als 4e slaapkamer.
Slaapkamer 1 en een badkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Directe toegang tot de koer en garage, wat praktisch is voor dagelijks gebruik en opslag.
Op de eerste verdieping zijn er ook nog een overloop de 2de en 3de slaapkamer, een extra toilet en privé terras.
Het pand beschikt over een kelder met een wijnkelder, voorraadkelder en een centrale ruimte voor de verwarming (C.V.), wat extra opslagruimte biedt en de mogelijkheden van het gebouw vergroot.
Inpandige garage.
Extra's
Twee aparte wooneenheden met elks eigen privé inkom buitenruimte en garage.
Gelegen in zéér rustige straat recht tegenover het park 'De Boogaard', in het centrum van Geel!
Het appartement op de eerste verdieping kan mee aangekocht worden is momenteel goed verhuurd, wat dit pand aantrekkelijk maakt voor investeerders.
Vernieuwd overzetdak.
Zoldervloer is geïsoleerd dmv gespoten PUR.
Verwarming dmv recente condenserende gaswandketels.
EPC
NR 19: LABEL D, 342 kWh/m²j
Geen renovatieverplichting van toepassing!
WG -GMO-GVKR-VV
ASBESTATTEST: asbestveilig
P-SCORE: C
G-SCORE: A
Energie
 |
- Energieverbruik: 342 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 360 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
BVBA KRIAN
WAAROM KIEZEN VOOR KRIAN?
Krian Vastgoed is een juridisch onderlegd immobiliënkantoor en begeleidt u in het verkopen en kopen, verhuren of huren van uw pand. Onze manier van werken baseert zich op een gemoedelijke en vertrouwelijke basis. Elke klant wordt persoonlijk begeleid door ons Krian-team. Wij garanderen uw zaken adequaat, vertrouwelijk en gefundeerd te behartigen zodat u een duidelijke en snelle dienstverlening verkrijgt. Dit tegen transparante en vooraf overeengekomen tarieven.
TK GEEL STEENTJESBLOK 19C
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025