Mooi gerenoveerde gelijkvloerse woning met 3(6) slaapkamers en leuke tuin die uitkijkt op agrarisch gebied. Op Steenbergen 40, een verbindingsweg tussen de Laakdalse deelgemeenten Groot-Vorst en Veerle treffen we deze toffe gezinswoning. Omliggende gemeenten zoals Westerlo, Diest, Averbode, Laakdal en Tessenderlo zijn zeer makkelijk en vlot bereikbaar. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele kilometers. Deze toffe woning werd stevig gebouwd in 1985 en onderging een renovatie in 2015. Via de inkomhal met hier ook een apart toilet en een vestiaire-hoekje, bereiken we de ruime woonkamer (35 m²). De frisse kleuren en de grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend treffen we de eiken keuken (16,12 m²) met zicht op de tuin. Op het gelijkvloers treffen we 3 ruime slaapkamers (16,11 m², 12,56 m² en 11 m²). De badkamer (8 m²) met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo ligt hiernaast. Er is tevens een grote berging (9 m²) en een ruime inpandige garage (25,76 m²). De woning is volledig onderkelderd en er is een kruipkelder; je kan dus overal gemakkelijk aan. De ruime zolderverdieping werd volledig ingericht met nog 3 ruime slaapkamers (20,7 m², 15,4 m² en 15,1 m²). Er is hier ook de mogelijkheid om een extra badkamer in te richten. In de tuin is het heerlijk vertoeven. Er zijn meerdere privé zithoekjes, waar je geheel naar eigen voorkeur, in de zon of in de schaduw kan genieten van de volwassen tuin. Achteraan kijkt de tuin uit op agrarisch gebied. Voor een tweede wagen te parkeren is er nog een carport met berging voorzien. Er is geen asbest aanwezig in deze toffe woning. Er is centrale verwarming (condensatieketel Buderus) en er is vloerverwarming. De berekende energiescore bedraagt 317 kWh/m²jaar (label D), wat wil zeggen dat dit pand momenteel niet is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Spreekt deze toffe gezinswoning met leuke tuin jullie aan? Het is een ideale woning voor jong en oud. Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse, wij helpen jullie graag verder! Stedenbouwkundige inlichtingen ter beschikking op kantoor. Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P-score A / G-score A)
Mooi gerenoveerde gelijkvloerse woning met 3(6) slaapkamers en leuke tuin die uitkijkt op agrarisch gebied.
Op Steenbergen 40, een verbindingsweg tussen de Laakdalse deelgemeenten Groot-Vorst en Veerle treffen we deze toffe gezinswoning. Omliggende gemeenten zoals Westerlo, Diest, Averbode, Laakdal en Tessenderlo zijn zeer makkelijk en vlot bereikbaar. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele kilometers.
Deze toffe woning werd stevig gebouwd in 1985 en onderging een renovatie in 2015. Via de inkomhal met hier ook een apart toilet en een vestiaire-hoekje, bereiken we de ruime woonkamer (35 m²). De frisse kleuren en de grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend treffen we de eiken keuken (16,12 m²) met zicht op de tuin.
Op het gelijkvloers treffen we 3 ruime slaapkamers (16,11 m², 12,56 m² en 11 m²). De badkamer (8 m²) met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo ligt hiernaast. Er is tevens een grote berging (9 m²) en een ruime inpandige garage (25,76 m²).
De woning is volledig onderkelderd en er is een kruipkelder; je kan dus overal gemakkelijk aan.
De ruime zolderverdieping werd volledig ingericht met nog 3 ruime slaapkamers (20,7 m², 15,4 m² en 15,1 m²). Er is hier ook de mogelijkheid om een extra badkamer in te richten.
In de tuin is het heerlijk vertoeven. Er zijn meerdere privé zithoekjes, waar je geheel naar eigen voorkeur, in de zon of in de schaduw kan genieten van de volwassen tuin. Achteraan kijkt de tuin uit op agrarisch gebied.
Voor een tweede wagen te parkeren is er nog een carport met berging voorzien.
Er is geen asbest aanwezig in deze toffe woning. Er is centrale verwarming (condensatieketel Buderus) en er is vloerverwarming.
De berekende energiescore bedraagt 317 kWh/m²jaar (label D), wat wil zeggen dat dit pand momenteel niet is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Spreekt deze toffe gezinswoning met leuke tuin jullie aan? Het is een ideale woning voor jong en oud. Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse, wij helpen jullie graag verder!
Stedenbouwkundige inlichtingen ter beschikking op kantoor.
Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P-score A / G-score A)
Energie
EPC Certificaat: 20240903-0003358486-RES-1
Energieverbruik: 317 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 437.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 1.011
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1985
Staat
Goed onderhouden
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
226.71
Verdieping
0
Badkamers
2
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Garages
1
Parkeerplaatsen
5
Doucheruimtes
0
Toiletten
3
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Standaard
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Diepte (m)
80
Breedte (m)
22
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
1364
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
0
Oriëntatie tuin
Noord
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Ja
Garage
Ja
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Nee
Een pand van
Bosman Vastgoed
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van uw eigendom
Bosman Vastgoed werd in 2016 opgericht door zaakvoerder Ruben Bosman, vanuit zijn passie voor mensen en vastgoed. Zijn doel was – en is nog steeds – om mensen op de best mogelijke manier te begeleiden bij dit ingrijpende en complexe proces. Bij Bosman Vastgoed hechten we alle belang aan jouw verhaal, zodat zowel koper als verkoper tevreden zijn met het resultaat. We spreken niet louter over een eigendom, maar een 'thuis'.
Door een correcte en persoonlijke opvolging stellen we onze klanten steeds centraal. Wij proberen zowel koper als verkoper zo goed mogelijk te begeleiden in dit traject. Waarbij discretie en vertrouwen voor ons uiterst belangrijk zijn.
Door ons uitgebreid lokaal netwerk en onze brede, professionele publicatie proberen wij voor onze klanten steeds de juiste match te vinden.