Recente OB met 4 slk op 2200 m² met 2 paardenstallen
€ 559.000
Een pand van Bolt Immo
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 2200 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit fantastisch landhuis uit 2017 te koop is gelegen in Laakdal, in een groene en rustige landelijke omgeving. Niet ver van het dorpscentrum, pal in de groene natuur.
De woning is gelegen op een perceel van 2.200 m² en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst ca 240 m² en biedt tal van mogelijkheden. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers biedt de woning alles voor een groot gezin.
De tuin is een ware oase van rust. De vrijstaande garage en de 2 paardenstallen met graasweide maken het plaatje af. (Stallen kunnen nog uitgebreid worden en achter het perceel kan nog veel extra graasweide gepacht worden)
Gelijkvloerse verdieping
- ruime inkomhal
- apart gastentoilet
- woonkamer met eetkamer die uitkomt op het terras
- grote leefkeuken voorzien van alle moderne comfort (oa SMEG oven, SMEG combi-oven, vaatwas, dampkap, ...)
- fantastische tuin met open zicht naar weiland
- carport met technische berging
- vrijstaande garage met aansluitend 2 paardenstallen
Eerste verdieping
- ruime nachthal met apart toilet
- vooraan master bedroom
- badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabomeubel
- slaapkamer 2 met prachtig zicht op groen
- handige berging/wasplaats
Tweede verdieping
- nachthal met ingemaakte kasten
- badkamer 2 met douche en lavabo
- slaapkamer 3
- slaapkamer 4
Troeven
- prachtig woning uit 2017
- EPC A+, zelfs zonder zonnepanelen (alles ligt klaar om er aan te sluiten)
- driedubbele beglazing
- EK conform
- geen asbest
- airco installatie (warmtepomp) aanwezig
- groene en rustige oase in de tuin
- geen wateraansluiting: is zelfvoorzienend met filter- en pompinstallatie
- paardenstallen (kunnen uitgebreid worden) met extra weide kan gepacht worden
Ben jij geïnteresseerd in dit herenhuis te koop in Laakdal, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 13053-g-2016-1301/ep02732/a001/d01/sd001
- Energieverbruik: 26 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 559.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 75 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Overstromingsgevoelig | Bepaald overstromingsgebied |
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2200 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2000 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Bolt Immo
