Deze gezinswoning vinden we terug nabij het centrum van Klein-Vorst. De woning bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Klein-Vorst en Tessenderlo met al hun winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Het op- en afrittencomplex van de autostrade bevindt zich op slechts 10 minuutjes rijden. Omliggende gemeenten zoals Tessenderlo, Meerhout en Ham zijn vlot bereikbaar. Ondanks zijn ligging langs de E313 is de woning gelegen in een groene omgeving, met een grote tuin (16a 71ca) en in een straat met weinig doorgaand verkeer.
Met zijn drie slaapkamers en grote ruimtes is dit een ideale gezinswoning.
We betreden de woning via de inkomhal die uitgeeft op de ruime woonkamer (44m²). De woonkamer is zeer ruim en biedt veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen. Via de woonkamer bereiken we de veranda (25m²) met aansluitend de keuken (15,45m²).
De keuken is praktisch ingericht met voldoende kasten en werkruimte, en heeft een gezellige ontbijthoek met toegang tot de achtertuin. Achter de keuken is een ruime berging en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, lavabo en ligbad.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers (16,26m², 8,56m² en 11,40m²).
De woning heeft een ruime achtertuin die veel potentieel biedt voor zowel tuinliefhebbers als voor het creëren van extra buitenruimte voor ontspanning. Voor de auto's is er een dubbele garage voorzien, die nog extra opbergruimte biedt.
Spreekt deze leuke eengezinswoning jullie aan? Contacteer ons dan via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!
Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied; P-score A en G-score A.
Deze gezinswoning vinden we terug nabij het centrum van Klein-Vorst. De woning bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Klein-Vorst en Tessenderlo met al hun winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Het op- en afrittencomplex van de autostrade bevindt zich op slechts 10 minuutjes rijden. Omliggende gemeenten zoals Tessenderlo, Meerhout en Ham zijn vlot bereikbaar. Ondanks zijn ligging langs de E313 is de woning gelegen in een groene omgeving, met een grote tuin (16a 71ca) en in een straat met weinig doorgaand verkeer.
Met zijn drie slaapkamers en grote ruimtes is dit een ideale gezinswoning.
We betreden de woning via de inkomhal die uitgeeft op de ruime woonkamer (44m²). De woonkamer is zeer ruim en biedt veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen. Via de woonkamer bereiken we de veranda (25m²) met aansluitend de keuken (15,45m²).
De keuken is praktisch ingericht met voldoende kasten en werkruimte, en heeft een gezellige ontbijthoek met toegang tot de achtertuin. Achter de keuken is een ruime berging en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, lavabo en ligbad.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers (16,26m², 8,56m² en 11,40m²).
De woning heeft een ruime achtertuin die veel potentieel biedt voor zowel tuinliefhebbers als voor het creëren van extra buitenruimte voor ontspanning. Voor de auto's is er een dubbele garage voorzien, die nog extra opbergruimte biedt.
Spreekt deze leuke eengezinswoning jullie aan? Contacteer ons dan via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!
Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied; P-score A en G-score A.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
EPC Certificaat: 20240502-0003234392-RES-1
Energieverbruik: 603 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 238.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 726
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1953
Staat
Op te frissen
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
113.57
Verdieping
2
Gevelbreedte
7.1
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Verdiepingen
0
Garages
1
Parkeerplaatsen
6
Doucheruimtes
0
Toiletten
0
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Standaard
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Ja
Totale oppervlakte (m²)
1671
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
0
Oriëntatie tuin
Noordoost
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Ja
Garage
Ja
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Nee
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Ja
Een pand van
Bosman Vastgoed
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van uw eigendom
Bosman Vastgoed werd in 2016 opgericht door zaakvoerder Ruben Bosman, vanuit zijn passie voor mensen en vastgoed. Zijn doel was – en is nog steeds – om mensen op de best mogelijke manier te begeleiden bij dit ingrijpende en complexe proces. Bij Bosman Vastgoed hechten we alle belang aan jouw verhaal, zodat zowel koper als verkoper tevreden zijn met het resultaat. We spreken niet louter over een eigendom, maar een 'thuis'.
Door een correcte en persoonlijke opvolging stellen we onze klanten steeds centraal. Wij proberen zowel koper als verkoper zo goed mogelijk te begeleiden in dit traject. Waarbij discretie en vertrouwen voor ons uiterst belangrijk zijn.
Door ons uitgebreid lokaal netwerk en onze brede, professionele publicatie proberen wij voor onze klanten steeds de juiste match te vinden.
