Virtual tour
Huis te koop
€ 459.000
Een pand van IMMO-C2
Overzicht
- 233 m² bewoonbaar
- 386 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Zeer ruime BEN-nieuwbouwwoning (HOB) met hoge afwerkingsgraad op een perceel van 3A 86 CA, gelegen te Houthoek 72, 2430 Vorst, Laakdal.
Koop nog voor het einde van dit jaar deze woning aan 6% BTW op de constructie (indien voldaan aan de voorwaarden)!!!!!
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers
+ Grote inkomhal met veel lichtinval en trap naar de bovenverdieping
+ Apart gastentoilet met handenwasser
+ Polyvalente ruimte die als bureau of slaapkamer dienst kan doen
+ Zeer spatieuze leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek
+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken met keukeneiland en ontbijttoogje
+ Berging / wasplaats
+ Inpandige garage met automatische sectionaalpoort en extra bergruimte
1e Verd.
+ Nachthal
+ Apart toilet
+ 3 slaapkamers
+ Badkamer met alle comfort: ruime inloopdouche, ligbad, handdoekradiator en lavabomeubel met dubbele lavabo
2e Verd.
+ Open verdieping met technische installatie
+ Deze ruimte kan mits inrichting voorzien in 2 extra! slaapkamers
Witte schilderdeuren met zwart beslag
CV met vloerverwarming middels warmtepomp (Vaillant).
Het gelijkvloers en de sanitaire ruimtes werden reeds geschilderd!
Ventilatiesysteem: Balansventilatie type C+
EPB: 24 kWh/m²/jaar, UC: 13053-G-OMV_2021165978/EP20633/A001/D02/SD001, label A.
Zonnepanelen en terrasvooraanleg voorzien.
P - score: D, G - score: A
E- peil: De koper heeft bij dit pand 100% vrijstelling op de onroerende voorheffing en dit gedurende 5 jaar!!!!
Koop nog voor het einde van dit jaar deze woning aan 6% BTW op de constructie (indien voldaan aan de voorwaarden)!!!!!
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers
+ Grote inkomhal met veel lichtinval en trap naar de bovenverdieping
+ Apart gastentoilet met handenwasser
+ Polyvalente ruimte die als bureau of slaapkamer dienst kan doen
+ Zeer spatieuze leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek
+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken met keukeneiland en ontbijttoogje
+ Berging / wasplaats
+ Inpandige garage met automatische sectionaalpoort en extra bergruimte
1e Verd.
+ Nachthal
+ Apart toilet
+ 3 slaapkamers
+ Badkamer met alle comfort: ruime inloopdouche, ligbad, handdoekradiator en lavabomeubel met dubbele lavabo
2e Verd.
+ Open verdieping met technische installatie
+ Deze ruimte kan mits inrichting voorzien in 2 extra! slaapkamers
Witte schilderdeuren met zwart beslag
CV met vloerverwarming middels warmtepomp (Vaillant).
Het gelijkvloers en de sanitaire ruimtes werden reeds geschilderd!
Ventilatiesysteem: Balansventilatie type C+
EPB: 24 kWh/m²/jaar, UC: 13053-G-OMV_2021165978/EP20633/A001/D02/SD001, label A.
Zonnepanelen en terrasvooraanleg voorzien.
P - score: D, G - score: A
E- peil: De koper heeft bij dit pand 100% vrijstelling op de onroerende voorheffing en dit gedurende 5 jaar!!!!
Zeer ruime BEN-nieuwbouwwoning (HOB) met hoge afwerkingsgraad op een perceel van 3A 86 CA, gelegen te Houthoek 72, 2430 Vorst, Laakdal.
Koop nog voor het einde van dit jaar deze woning aan 6% BTW op de constructie (indien voldaan aan de voorwaarden)!!!!!
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers
+ Grote inkomhal met veel lichtinval en trap naar de bovenverdieping
+ Apart gastentoilet met handenwasser
+ Polyvalente ruimte die als bureau of slaapkamer dienst kan doen
+ Zeer spatieuze leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek
+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken met keukeneiland en ontbijttoogje
+ Berging / wasplaats
+ Inpandige garage met automatische sectionaalpoort en extra bergruimte
1e Verdieping
+ Nachthal
+ Apart toilet
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3
+ Badkamer met alle comfort: ruime inloopdouche, ligbad, handdoekradiator en lavabomeubel met dubbele lavabo
2e Verdieping
+ Open verdieping met technische installatie
+ Deze ruimte kan mits inrichting voorzien in 2 extra! slaapkamers
Strakke witte schilderdeuren met zwart beslag
Centrale verwarming, type vloerverwarming middels warmtepomp (Vaillant).
Het gelijkvloers en de sanitaire ruimtes werden reeds geschilderd!
Gesloten traditionele trap in Rubberwood.
Ventilatiesysteem: Balansventilatie type C+
EPB: 24 kWh/m²/jaar, UC: 13053-G-OMV_2021165978/EP20633/A001/D02/SD001, label A.
Er werden in totaal 11 zonnepanelen voorzien.
Terrasvooraanleg reeds voorzien.
P - score: D
G - score: A
E- peil: De koper heeft bij dit pand 100% vrijstelling op de onroerende voorheffing en dit gedurende 5 jaar!!!!
Centraal gelegen, nabij het centrum van Laakdal, op wandelafstand van winkels, horeca, apotheek, scholen, sportpleinen, openbaar vervoer en nabij op- en afrittencomplex E313. Tevens op slechts een boogscheut van de natuurdomeinen Gerhagen, De Merode en de Laakvalleien.
Koop nog voor het einde van dit jaar deze woning aan 6% BTW op de constructie (indien voldaan aan de voorwaarden)!!!!!
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers
+ Grote inkomhal met veel lichtinval en trap naar de bovenverdieping
+ Apart gastentoilet met handenwasser
+ Polyvalente ruimte die als bureau of slaapkamer dienst kan doen
+ Zeer spatieuze leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek
+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken met keukeneiland en ontbijttoogje
+ Berging / wasplaats
+ Inpandige garage met automatische sectionaalpoort en extra bergruimte
1e Verdieping
+ Nachthal
+ Apart toilet
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3
+ Badkamer met alle comfort: ruime inloopdouche, ligbad, handdoekradiator en lavabomeubel met dubbele lavabo
2e Verdieping
+ Open verdieping met technische installatie
+ Deze ruimte kan mits inrichting voorzien in 2 extra! slaapkamers
Strakke witte schilderdeuren met zwart beslag
Centrale verwarming, type vloerverwarming middels warmtepomp (Vaillant).
Het gelijkvloers en de sanitaire ruimtes werden reeds geschilderd!
Gesloten traditionele trap in Rubberwood.
Ventilatiesysteem: Balansventilatie type C+
EPB: 24 kWh/m²/jaar, UC: 13053-G-OMV_2021165978/EP20633/A001/D02/SD001, label A.
Er werden in totaal 11 zonnepanelen voorzien.
Terrasvooraanleg reeds voorzien.
P - score: D
G - score: A
E- peil: De koper heeft bij dit pand 100% vrijstelling op de onroerende voorheffing en dit gedurende 5 jaar!!!!
Centraal gelegen, nabij het centrum van Laakdal, op wandelafstand van winkels, horeca, apotheek, scholen, sportpleinen, openbaar vervoer en nabij op- en afrittencomplex E313. Tevens op slechts een boogscheut van de natuurdomeinen Gerhagen, De Merode en de Laakvalleien.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 13053-G-OMV_2021165978/EP20633/A001/D02/SD001
- Energieverbruik: 24 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 459.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 233 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 386 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
IMMO-C2
IMMO-C2 - Uw vastgoed in veilige handen
MMO-C2 is een immokantoor met oog voor de mens achter de woning. C2 verwijst naar Kris en Ellen Cuypers. Zij stampten samen in 2013 in Tessenderlo hun eigen vastgoedkantoor uit de grond.
U kan bij ons steeds beroep doen op een team van vastgoedprofessionals die iedere dag het beste van zichzelf trachten te geven.
Ons jong, fris en dynamisch kantoor kent de vastgoedwereld op zijn duimpje.
Onze medewerkers hebben ieder hun eigen specialiteit en zijn afkomstig uit de regio en vertrouwd zijn met de buurt, ze kennen de markt dus door en door.
Alle teamleden hebben tevens een uitgebreide scholing in vastgoed achter de rug.
Bij ons bent u geen nummer! IMMO-C2 staat garant voor persoonlijke aanpak tegen een correct tarief.
Kortom, met IMMO-C2 is UW vastgoed in veilige handen!
2024-K-10-2430-1
