Nieuw
Gelijkvloerse woning in hartje Eindhout
€ 269.000
Een pand van Sublimmo
Overzicht
- 197 m² bewoonbaar
- 785 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers op een perceel van 7a85ca in Laakdal.
De woning heeft een uitstekende ligging nabij het centrum van Eindhout.
Nabij gelegen hebt u allerlei faciliteiten zoals supermarkt, school, lokale handelaars, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden.
U komt binnen in de ruime inkomhal met apart toilet. Verder vindt u de woon- en eetkamer met veel lichtinval met aansluitend de keuken met eethoek.
De woning heeft maar liefst 3 slaapkamers.
De badkamer is uitgerust met wastafel, bad en een extra toilet.
Verder is er nog een wasplaats met berging en hebt u een kelder waar ook nog heel wat opbergmogelijkheden zijn.
Als troef is er nog een zolder over de gehele oppervlakte van de woning, te betreden met schuiftrap.
Deze kan helemaal naar eigen wens ingericht worden en biedt heel wat mogelijkheden.
De woning heeft een ruime oprit die doorloopt tot achteraan de woning waar 3 garages terug te vinden zijn.
Interesse in dit pand? Neem dan snel contact op met ons via 014 84 83 69 of via info@sublimmo.be !
De woning heeft een uitstekende ligging nabij het centrum van Eindhout.
Nabij gelegen hebt u allerlei faciliteiten zoals supermarkt, school, lokale handelaars, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden.
U komt binnen in de ruime inkomhal met apart toilet. Verder vindt u de woon- en eetkamer met veel lichtinval met aansluitend de keuken met eethoek.
De woning heeft maar liefst 3 slaapkamers.
De badkamer is uitgerust met wastafel, bad en een extra toilet.
Verder is er nog een wasplaats met berging en hebt u een kelder waar ook nog heel wat opbergmogelijkheden zijn.
Als troef is er nog een zolder over de gehele oppervlakte van de woning, te betreden met schuiftrap.
Deze kan helemaal naar eigen wens ingericht worden en biedt heel wat mogelijkheden.
De woning heeft een ruime oprit die doorloopt tot achteraan de woning waar 3 garages terug te vinden zijn.
Interesse in dit pand? Neem dan snel contact op met ons via 014 84 83 69 of via info@sublimmo.be !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240906-0003359782-RES1
- Energieverbruik: 498 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 269.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.008 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 197 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 785 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Sublimmo
Uw vastgoedpartner in Meerhout en omstreken
Sublimmo is een vastgoedkantoor in het hartje van Meerhout onder leiding van erkend vastgoedmakelaars Geert en Goele Sprengers. Met een team van 6 medewerkers volgen ze al 20 jaar de vastgoedmarkt op de voet. Hierdoor kennen ze de streek door en door en hebben ze heel wat ervaring.
Het team van Sublimmo bestaat uit een dynamisch en enthousiast geheel, kortom mensen die u met kennis van zaken bij uw aan- of verkoop begeleiden.
Omdat Sublimmo alle aspecten uit de vastgoedwereld behandelt, van verhuur van bedrijfsvastgoed en appartementen tot realisatie van nieuwbouwprojecten, zijn ze ook steeds up-to-date van alle veranderen die zich afspelen in de vastgoedwereld.
Een gevestigde waarde, die steeds tot uw dienst is.
Ham 21 - Laakdal