> Te koop > Laakdal > Huis > Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuintje
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuintje

Een pand van Bosman Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 118 m² bewoonbaar
  • 201 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In een rustige wijk in Groot-Vorst Laakdal is deze woning gelegen. Het centrum van Groot-Vorst met lagere school, openbaar vervoer, winkels en horeca bevindt zich op wandelafstand van de woning. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.
Via de inkomhal met gastentoilet, bereiken we de gezellige woonkamer (25 m²). De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend is er een toffe veranda (16 m²) die uitkijkt op de tuin. De keuken (11 m²) bevindt zich langs de living en is voldoende ruim. Ook de badkamer (4,30 m²) bevindt zich op het gelijkvloers. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche en een grote lavabo. Er is voldoende kastruimte aanwezig.
Er is een ruime inpandige garage met aansluitend de wasberging (23,7 m²). De garage is voorzien van een elektrische sectionale poort met afstandsbediening. Er is een kruipkelder onder het huis.
Via een mooie en praktische trap bereiken we de eerste verdieping met hier 3 ruime slaapkamers (11,36 , 11,36 en 12,19 m²). In de hal treffen we een lichtkoepel, die voor extra natuurlijk licht zorgt.
De buitenruimte is volledig omheind. Er is een tuinhuisje aanwezig. Indien gewenst kan je hier een leuk tuintje van maken.
De woning is instapklaar en wordt verwarmd op aardgas. voorzien van een gunstig EPC, met een berekende energiescore van 257 kWh/m²jaar. De renovatieplicht is hier dus niet van toepassing.
Spreekt deze energiezuinige gezinswoning jullie aan? Contacteer ons dan voor meer info of een bezoek ter plaatse via info@bosmanvastgoed.be Wij helpen jullie graag verder!
Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op kantoor.
Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P- score B / G-score A)

 In een rustige wijk in Groot-Vorst Laakdal is deze woning gelegen. Het centrum van Groot-Vorst met lagere school, openbaar vervoer, winkels en horeca bevindt zich op wandelafstand van de woning. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.

Via de inkomhal met gastentoilet, bereiken we de gezellige woonkamer (25 m²). De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend is er een toffe veranda (16 m²) die uitkijkt op de tuin. De keuken (11 m²) bevindt zich langs de living en is voldoende ruim. Ook de badkamer (4,30 m²) bevindt zich op het gelijkvloers. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche en een grote lavabo. Er is voldoende kastruimte aanwezig.

Er is een ruime inpandige garage met aansluitend de wasberging (23,7 m²). De garage is voorzien van een elektrische sectionale poort met afstandsbediening. Er is een kruipkelder onder het huis.

Via een mooie en praktische trap bereiken we de eerste verdieping met hier 3 ruime slaapkamers (11,36 , 11,36 en 12,19 m²). In de hal treffen we een lichtkoepel, die voor extra natuurlijk licht zorgt.

De buitenruimte is volledig omheind. Er is een tuinhuisje aanwezig. Indien gewenst kan je hier een leuk tuintje van maken.

De woning is instapklaar en wordt verwarmd op aardgas. voorzien van een gunstig EPC, met een berekende energiescore van 257 kWh/m²jaar. De renovatieplicht is hier dus niet van toepassing.

Spreekt deze energiezuinige gezinswoning jullie aan? Contacteer ons dan voor meer info of een bezoek ter plaatse via info@bosmanvastgoed.be Wij helpen jullie graag verder!

Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op kantoor.

Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P- score B / G-score A)

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20241008-0003403752-RES-1
  • Energieverbruik: 257 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend

Financieel


Prijs € 248.000
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 570

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1975
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 118
Verdieping 2
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 201
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Bosman Vastgoed
Logo van makelaar: Bosman Vastgoed
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van uw eigendom
Bosman Vastgoed werd in 2016 opgericht door zaakvoerder Ruben Bosman, vanuit zijn passie voor mensen en vastgoed. Zijn doel was – en is nog steeds – om mensen op de best mogelijke manier te begeleiden bij dit ingrijpende en complexe proces. Bij Bosman Vastgoed hechten we alle belang aan jouw verhaal, zodat zowel koper als verkoper tevreden zijn met het resultaat. We spreken niet louter over een eigendom, maar een 'thuis'. Door een correcte en persoonlijke opvolging stellen we onze klanten steeds centraal. Wij proberen zowel koper als verkoper zo goed mogelijk te begeleiden in dit traject. Waarbij discretie en vertrouwen voor ons uiterst belangrijk zijn. Door ons uitgebreid lokaal netwerk en onze brede, professionele publicatie proberen wij voor onze klanten steeds de juiste match te vinden.
Logo van makelaar: Bosman Vastgoed
De Korenbloem 23 Laakdal
Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuintje foto {{pictureIndex}}

Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuintje

€ 248.000

De Korenbloem 23 - 2430 Laakdal

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.