Nieuw
Knusse starterswoning met veel potentieel te Mol
€ 239.000
Een pand van Theunis Vastgoed
Overzicht
- 114 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze vernieuwde open bebouwing is de ideale starterswoning voor jonge koppels of alleenstaanden.
Gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 275 m² biedt deze woning de mogelijkheid om zelf nog een gezellig tuintje of ruim terras aan te leggen.
De woning werd reeds voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing met PVC profielen waarvan deels met hoogrendementsbeglazing.
Laat u niet afschrikken door het EPC label. Er kan al een label C bekomen worden door het plaatsen van muurisolatie.
Indeling:
Gelijkvloers: inkom, keuken, badkamer en gezellige woonkamer
1ste verdieping: hal en 2 slaapkamers
Troeven:
+ Geen asbest aanwezig
+ Centrale ligging nabij alle voorzieningen
+ Vrijstaande garage
Nieuwsgierig? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor een bezoek op 0498/73.32.06 of info@theunisvastgoed.be
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residentiële-gebouwen-2023
Bron oppervlakte: EPC
Gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 275 m² biedt deze woning de mogelijkheid om zelf nog een gezellig tuintje of ruim terras aan te leggen.
De woning werd reeds voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing met PVC profielen waarvan deels met hoogrendementsbeglazing.
Laat u niet afschrikken door het EPC label. Er kan al een label C bekomen worden door het plaatsen van muurisolatie.
Indeling:
Gelijkvloers: inkom, keuken, badkamer en gezellige woonkamer
1ste verdieping: hal en 2 slaapkamers
Troeven:
+ Geen asbest aanwezig
+ Centrale ligging nabij alle voorzieningen
+ Vrijstaande garage
Nieuwsgierig? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor een bezoek op 0498/73.32.06 of info@theunisvastgoed.be
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residentiële-gebouwen-2023
Bron oppervlakte: EPC
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003430955-RES-1
- Energieverbruik: 436 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Butaangas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 239.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 493 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 114 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 24.86 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 40.44 m² |
| Keuken | 11.9 m² |
| Kamer 1 | 22 m² |
| Kamer 2 | 6.8 m² |
| Kamer 3 | 3.69 m² |
| Kamer 4 | 275 m² |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Butaangas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Warmwaterbron | Waterboiler |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 114 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Theunis Vastgoed
Persoonlijk contact en service op maat
Theunis Vastgoed is een vastgoedkantoor voor mensen die houden van een professionele 1 op 1 begeleiding bij de aan- en verkoop van hun vastgoed. Ons kantoor werkt op maat van de klant en dankzij onze persoonlijke en doelgerichte aanpak kunnen wij ook voor u een zorgeloze verkoop realiseren.
85391812